안양지원 2009타경8346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-28 · 경매접수
2. 09-04-29 · 경매개시결정
3. 09-07-27 · 배당요구종기
4. 09-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.27㎡ (7.9평)

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

토지면적

26.27㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

5300만

담당계

4계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

40.80㎡ (12.3평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

석수동 763-4 · 26.27㎡ (7.9평)

호

3층

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

최치운

소유자

최치운

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 북서측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택이 주를 이루고 있는 주거지역으로서 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중<br />교통 편의도는 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 3층 중 3층 일부호로서,<br />○외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />○내벽 : 벽지바르기 마감.<br />○창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방2, 거실겸 방1, 주방, 화장실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 설비 및 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방<br />구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(안양중학교)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 763-4 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사신한케이피피

임차인

임○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-27 · 경기도 안양시 만안구 석수동 763-4 3층 302호 · 연와조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 81.60㎡ 2층 81.60㎡ 3층 81.60㎡ 지층 84.72㎡ 연와조 40.80㎡

주변

학군

• 241m · 안양중학교 · 중학교
• 402m · 석수초등학교 · 초등학교
• 486m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 562m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 780m · 안양고등학교 · 고등학교
• 827m · 박달초등학교 · 초등학교
• 861m · 박달중학교
• 861m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1252m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1304m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1306m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1483m · 빛가온초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 용강빌라 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3
• 60m · 용강빌라 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3
• 176m · 충훈2교 · 6, 8, 83
• 181m · 청란공원 · 6, 8, 8-1, 8-2, 83, 88, 9, 9-3
• 206m · 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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