안양지원 2009타경8759-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-08 · 경매접수
2. 09-05-11 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 배당요구종기
4. 09-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

81.90㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1400만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

81.90㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당정동 1013-7

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

박형숙

소유자

임동복 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 `한세대학교` 서측 인근에 위치하며, 주위는 대우<br /> 푸르지오, 대원칸타빌, 한솔파크, 성원상떼빌아파트 및 근린상가 등으로 형성된 성숙<br /> 중인 지역으로 배후지 등 상가로서의 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근 마을버스정류장까지 도보로 약 2분, 노선버스정류장까지<br /> 약 10분정도 소요되는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 지상4층, 지하1층 구조의 상가건물중<br /> 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 <br /> 내벽 : 수성페인트, 벽지 등 마감<br /> 천정 : 텍스 및 실내장식 마감 등<br /> 바닥 : 비닐타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층유리 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호 : 사무실((주) 지에스정보통신)<br /> 302호, 303호, 304호 : 사무실(이엔시(주), (주)선호 : 2개 사무소 이용)<br /> 305호 : 사무실(일부 임대, 일부 소유주이용)<br /> 306호 : 사무실((주) 제이원)<br /> 307호 : 사무실(2개 사무소가 이용)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지구획 정비된 3필 1단의 장방형의 토지로 상가용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 북동측, 남동측, 남서측으로 각각 약 10m, 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 소로1류, 소로2류 각각 접함, 과밀억제지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 군포시 당정동 1013-7 동호프라자 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대해 별지목록과 같이 임대차있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

오○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

정○

가압류권자

주식회사안양상호저축은행

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

천안세무서장

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 코리아세븐

소유자

임○○

임차인

김○○(한올티엔씨)

임차인

디지털디아비스코리아 이상필 외1

임차인

부○○○(이광자)

임차인

이엔피주식회사 대표이사 김○○

임차인

주식회사선호

임차인

주식회사제이원 대표이사 윤○○

임차인

주식회사지에스정보통신 대표이사 곽○○

임차인

최○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-10 · 경기도 군포시 당정동 1013-7동호프라자 3층 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층 교육연구 및 복지시설 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설 지층 1437.48㎡ 1층 1055.16㎡ 2층 1055.16㎡ 3층 1055.16㎡ 4층 1055.16㎡ 철근콘크리트조 81.90㎡ (임동복지분 10분의 7, 박형숙지분 10분의 3 전부)

주변

학군

• 352m · 한세대학교 · 대학교
• 422m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 495m · 용호중학교 · 중학교
• 549m · 당정초등학교 · 초등학교
• 804m · 군포초등학교 · 초등학교
• 822m · 용호초등학교 · 초등학교
• 931m · 당동초등학교 · 초등학교
• 945m · 용호고등학교 · 고등학교
• 959m · 당정중학교 · 중학교
• 960m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1117m · 당동중학교 · 중학교
• 1197m · 고봉중고등학교

버스

• 171m · 당정역 · 32
• 190m · 당정역종점 · 32
• 337m · 군포시노인복지관 · 32
• 396m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 429m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다