와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2009타경10622-1

경기도 군포시 금정동 876율곡아파트 330동 12층 1203호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 1000만1.2천만/평· 감정가 2억 1000만 (100%)

담당계4계031-8086-1284

안양지원 2009타경10622-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1000만감정가 대비 100%
감정가
2억 1000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1357만 ~ 2억 4717만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.24㎡ (10.4평)
건물면적
58.46㎡ (17.7평)
토지면적
34.24㎡ (10.4평)
제시외면적
없음
보증금
2100만 (최저가의 10%)
청구금액
9651만
담당계
4계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물
58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
금정동 876 · 34.24㎡ (10.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "흥진고교" 동측 인근에 위치하는 율곡아파트로서<br />인근 일대는 율곡, 퇴계, 충무등 대단위 주공아파트단지들로 구성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리에 안산선<br />"산본역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층중 12층 1203호(복도식)로서(1994.05.02 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감등.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방1, 욕실겸화장실, 세탁실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식에 의한 지역난방구조이며, 승강기, 옥내소화전, 화재경보설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 건부지(율곡아파트단지)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 차량출입 용이하고 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 중로<br />3류(접함), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 군포시 금정동 876 율곡아파트 330동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 조사 할 수 없어, 점유자를 확인 할 수 없음. 2.동사무소에 주민등록을 열람한바, 소유자 외 등재되어있는 사람 없음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 조○○

교부권자 군○○○

근저당권자 이○○

채권자 한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자겸소유자 장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-10-27 · 경기도 군포시 금정동 876율곡아파트 330동 12층 1203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 351.12㎡ 2층 447.85㎡ 3층 447.85㎡ 4층 447.85㎡ 5층 447.85㎡ 6층 447.85㎡ 7층 447.85㎡ 8층 447.85㎡ 9층 447.85㎡ 10층 447.85㎡ 11층 447.85㎡ 12층 447.85㎡ 13층 447.85㎡ 14층 447.85㎡ 15층 447.85㎡ 지층 441.72㎡ 철근콘크리트조 58.46㎡

당사자

채권자
한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드제일은행
채무자
장준혁
소유자
장준혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 220m화산초등학교초등학교
  • 303m흥진초등학교초등학교
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  • 878m오금초등학교초등학교
  • 927m도장초등학교초등학교
  • 958m능내초등학교초등학교

버스

  • 104m3단지.율곡아파트11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
  • 125m군포화산초등학교.소월아파트11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
  • 171m주공2.3단지아파트입구11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88
  • 202m주공2단지충무아파트11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88
  • 282m시민체육광장540, 5530

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1357만 ~ 2억 4717만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 군포시 금정동 876율곡아파트 330동 12층 1203호
감정가
2억 1000만
최저가
2억 1000만 (100%)
건물면적
58.46㎡ (17.7평)
대지권면적
34.24㎡ (10.4평)
기일
09-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1357만 ~ 2억 4717만중간 추정: 2억 2533만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1000만 × 102~118% = 2억 1357만 ~ 2억 4717만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›군포시›2009년

경기도 군포시 진행 물건