안양지원 2009타경12239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-09 경매접수
2. 09-07-10 경매개시결정
3. 09-10-05 배당요구종기
4. 09-12-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.84㎡ (7.8평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

25.84㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9176만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로532번길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 275-1 · 25.84㎡ (7.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근 전철역(관악역) 및 시내버스정류장까지의 거리 및<br />운행상태 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 25층 중 13층 1302호로서(1999.11.24 사용승인)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니등)로 이용 중이며 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 급탕설비, 옥내소화전설비, 승<br />강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고평탄한 장방형유사의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

275-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접<br /> 함), 문화재보존영향검토대상지역등.<br />276-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로1류(접<br /> 함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 대기환경규제지역등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 275-1 현대아파트 104동 13층 1302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록등본상에는 정용숙이 등재되어 있음. 정용숙의 아들 이기원에 의하면 세입자는 없으며, 소유자 이승복은 아버지라고 진술

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

교부권자

안양시만안구청장

배당요구권자

신용보증기금

임차인

정○○

채권자

안양농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-29 · 경기도 안양시 만안구 석수동 275-1현대아파트 104동 13층 1302호 · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상25층아파트 현대아파트 제104동 지2층 1958.92㎡ 지1층 1859.44㎡ 1층 406.68㎡ 2층 406.68㎡ 3층 406.68㎡ 4층 401.64㎡ 5층 401.64㎡ 6층 401.64㎡ 7층 401.64㎡ 8층 401.64㎡ 9층 401.64㎡ 10층 401.64㎡ 11층 401.64㎡ 12층 401.64㎡ 13층 401.64㎡ 14층 401.64㎡ 15층 401.64㎡ 16층 401.64㎡ 17층 401.64㎡ 18층 401.64㎡ 19층 401.64㎡ 20층 401.64㎡ 21층 401.64㎡ 22층 401.64㎡ 23층 401.64㎡ 24층 401.64㎡ 25층 401.64㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자

안양농업협동조합

채무자

이승복

소유자

이승복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 451m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 456m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 672m · 화창초등학교 · 초등학교
• 836m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1131m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1335m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1364m · 안양중학교 · 중학교
• 1403m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
• 97m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 135m · 석수현대아파트 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 8407, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 221m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623, 9-3
• 245m · 관악역 · 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 275-1현대아파트 104동 13층 1302호

감정가

3억 4000만

최저가

2억 7200만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

대지권면적

25.84㎡ (7.8평)

기일

09-12-29

등기부현황

등기 기재 없음