안양지원 2009타경13300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-30 · 경매접수
2. 09-08-03 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 09-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

4768만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

석수동 425-37

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

오수덕

소유자

오수덕

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "중앙공원" 북서측 인근에 위치하는 오피스텔<br />로서 주변은 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로 형성되어 있으며,<br />인근에 근린공원 및 아파트단지, 관공서 등이 위치하여 제반 입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 안산선 "범계역"이 서측 인근에 위치하며, 제반 차량을 이용한 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 9층 910호로서<br />외 벽: 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별냉난방시설이며, 승강기, 지하주차장 및 기본 위생·소방설비를 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 10m, 남동측으로 폭 20m의 포장도로와 각각 접하며, 북동측 인접 공원<br />부지를 경유하여 광대로에 연접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 대기<br />환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별<br />조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>, 상대정화구역(우암유치원)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(중원유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에<br />반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 본건의 이용상황은 이해관계인의 부재로 건축물현황도를 참고한 표준<br />적인 이용상황을 기준으로 평가하였으므로 경매시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1048-3 한솔센트럴파크1 101동 9층 910호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사 법률상 대리인 업무수탁기관 주식회사 국민은행

교부권자

안양시동안구청장

압류권자

국민연금공단역삼지사

압류권자

근로복지공단서울강남지사장

압류권자

안양시동안구청장

압류권자

역삼세무서장

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 416m · 연현중학교 · 중학교
• 420m · 연현중학교 · 중학교
• 757m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1020m · 안양해솔학교
• 1175m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1344m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1394m · 충현초등학교 · 초등학교
• 1432m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 현진에버빌아파트 · 5-2, 80, 83
• 153m · 석수역 · 5-2, 80, 83
• 183m · 두산위브아파트 · 5-2, 80, 83
• 184m · 석수역(중) · 1, 101, 3001, 3002, 388, 5, 500, 51, 5530, 5531, 5601, 5602, 5609, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 6004, 9-3, 900, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 199m · 대림.LG.힐스테이트아파트(중) · 1, 5, 51, 5530, 5531, 5601, 5602, 5623, 5625, 5626, 5713, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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