안양지원 2009타경15566-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-23 · 경매접수
2. 09-09-25 · 경매개시결정
3. 09-12-17 · 배당요구종기
4. 12-05-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 17만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

633.00㎡ (191.5평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안양동 1128-9

당사자

채권자

곽영호 외 1

채무자

주식회사 더싸인 외 1

소유자

김종오

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업용 건물, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 수리산유원지내 순수임야 및 상가지대로<br />서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호(1,3,5,6)까지는 차량출입이 자유롭고, 기호(4,6)까지는 차량출입이 불가능<br />하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형 토지로서 기호(1)은 동측 하향 급경사지이며, 기호(2-6)은 동측 하<br />향 완경사지로서, 기호(1-4)는 자연림, 기호(5,6)은 일단지 상업용 건부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1,3,5,6)은 동측으로 노폭 약 6-8미터 포장도로와 각각 접하고, 기호(2,4)는 맹<br />지이며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구<br /> 역(주거및근생용지), 소로1류(저촉), 중로3류(저촉), 개발제한구역, 대기환<br /> 경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 공<br /> 익용산지, 보전산지, 임업용산지, 대기관리권역, 과밀억제권역, 하천구역,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(2) : 보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지<br /> 역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 대기관 <br /> 리권역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(3) : 보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(주거및근생<br /> 용지), 중로3류(저촉), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대<br /> 도시권), 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 대기관리권역, 과밀억<br /> 제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(4) : 보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(주거및근생<br /> 용지), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교<br /> 교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 대기관리권역, 과밀억제권역, 토지거<br /> 래계약에관한허가구역임.<br />기호(5) : 보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(주거및근생<br /> 용지), 중로3류(저촉), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대<br /> 도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역임.<br />기호(6) : 보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(주거및근생<br /> 용지), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교<br /> 통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 대기관리권역, 과밀억제권역, 토지거래<br /> 계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에는 소유자 미상의 목조 합판위 보온덮개지붕 단층(방) 약 12.3<br />㎡, 목조 합판위 비닐덮개지붕 단층(방 및 주방) 약 24.0㎡, 목조 합판위 보온덮개 지<br />붕 단층(화장실) 약 1.4㎡가 소재하며, 기호(3) 지상에는 소유자 미상의 철파이프조<br />천막지붕 단층(야외식당) 각 12.0㎡ 6개동이 소재함.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평스라브지붕 지상1층 지하1층 건물로서,<br /> 외 벽 : 비닐사이딩 붙임 및 일부 몰탈위 수성페인트칠 마감.<br /> 내 벽 : 무늬목 합판 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 칼라알미늄샷시 단층 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(대가 한우음식점)로서,<br />지층 : 방1, 보일러실1, 창고1, W/C2<br />1층 : 식당, 주방, W/C, 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등 되어 있으며 2층 부분 유류보일러 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 철근콘크리트조 스라브지붕 지층소재(창고) 약 198.8㎡<br />㉡ 철골조 스라브지붕 지층소재(사무실) 약 2.5㎡<br />㉢ 철골조 천막지붕 1층소재(식당) 약 108㎡<br />㉣ 벽돌조 판넬위 스래트지붕 옥탑소재(계단실 및 방일부) 약 29.7㎡<br />㉤ 판넬조 판넬지붕 옥탑소재(방일부) 약 5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 평촌동 소재 "초원아파트" 단지내 위치하며 주위는 고층<br />아파트단지 등이 혼재하는 아파트지대로서, 인근에 학교 및 상가 등의 생활편의시설이<br />소재하여 제반 주위환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 제9층 제903호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 수성페인트칠 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방3, 거실1, 주방겸식당1, 욕실2, 발코니3]로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 승강기, 화재탐지 및 소화전 설비 등 되어 있으며 열병합발전에 의한<br />난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있고 외곽 공도와 연계되며 도로상태 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

씨앤에이치캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

공○○

근저당권자

김○○

근저당권자

동아캐피탈대부 주식회사

근저당권자

문○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○,정○○,장○○,최○○,윤○○,공○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 원창개발

근저당권자

주식회사동아캐피탈

근저당권자

주식회사푸른이상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

동안양세무서장

유치권자

이○○

임금채권자

곽○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

대가한우맞죠(육금자)

임차인

대가한우맞죠(최탁규)

지상권자

주식회사푸른이상호저축은행

채권자

조○○

채무자

주식회사 더싸인

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-05-15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1128-9 · 임야 386㎡
• 12-05-15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1128-10 · 임야 247㎡

주변

학군

• 828m · 안양서중학교 · 중학교
• 1438m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 221m · 성은침례교회 · 안양똑버스01
• 289m · 병목안로식당가 · 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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