안양지원 2010타경7905-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-16 · 경매접수
2. 10-06-17 · 경매개시결정
3. 10-09-09 · 배당요구종기
4. 14-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 30억 4000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1702.62㎡ (515.0평)

제시외면적

없음

보증금

6억 800만 (최저가의 20%)

청구금액

58억 5000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

1702.62㎡ (515.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

안양동 668-33

호

6층

당사자

채권자

강창일 외 21

채무자

주식회사대동문고

소유자

전영선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양역 남서측 인근에 위치하며, 주변은 쇼핑몰, 은행, 음식점, 소매점 및 각종 근린생활시설이 밀집한 성숙한 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 북동측 인근에 안양역이 위치하고, 중앙로변에 시내외 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 유사 직사각형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 5m 하천 복개도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 재정비촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 1동이 소재하여, 개략적인 실측에 의하여 평가하였으며, 경매 진행시 이에 대한 소유권 및 일괄경매여부 재확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양역 남서측 인근의 중앙로변 중앙사거리에 위치하며, 주변은 쇼핑몰, 은행, 음식점, 소매점 및 각종 근린생활시설이 밀집한 성숙한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 북동측 인근에 안양역이 위치하고, 중앙로변에 시내외 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 6층건 내 지하1층 비101호, 지하2층 비201, 비202호로, <br /> 외벽 : 법랑판넬 및 타일붙임.<br /> 내벽 : 석고보드 위 페인팅, 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등<br /> 바닥 : 타일붙임, 비닐계시트 등<br /> 천장 : 텍스붙임<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) 서점(상호:대동문고)<br />기호 나) 소매점(문구, 음반 등 판매)<br />기호 다) 북카페로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등 상가로서의 제반 설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 35m 포장도로(중앙로)에 접하며, 남동측 및 북동측으로 각각 로폭 약 20m, 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구, 대로1류(접함), 소로2류(접함), 시장, 중로1류(접함), 가로구역별최고높이제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1195-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 지하1층 비101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 지하2층 비201호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 지하2층 비202호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

전입세대열람 내역 (안양1동, 안양2동 668-33 B101, B201, B202)에는 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 표기되어 있음. 101호에는 대동문고, 201호에는 4등분하여 사용중이며, 202호에 창고임. 201호의 트라이 월드(김연상)는 심문현, 갑성규, 이보미에게 재임대로 사용중임. -제시외 건물-(부동산의표시1번) 철콘크리트 스라브조 지붕 2층 건물 1동((주)속초산업개발의 간판이 있음)

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근로복지공단안양지사

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안진회계법인

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 부림상호저축은행

가압류권자

주식회사 제일상호저축은행

가압류권자

주식회사 한국문화진흥

가압류권자

주식회사 해피머니아이엔씨

가압류권자

주식회사기협기술금융

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

국민연금공단안양지사장

교부권자

근로복지공단안양지사장

교부권자

근로복지공단평택지사장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

서광주세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시 만안구

교부권자

안양시만안구

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

사단법인한국출판인회의

근저당권자

원광새마을금고

근저당권자

유암코제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사대교

근저당권자

주식회사도서출판디딤돌

근저당권자

주식회사마더텅

근저당권자

주식회사북센

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국출판협동조합

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단안양지사장

배당요구권자

안진회게법인

배당요구권자

주식회사 마더텅

배당요구권자

주식회사 한국문화진흥

배당요구권자

주식회사 해피머니아이엔씨

소유자

전○○

압류권자

국민연금공단안양지사장

압류권자

근로복지공단안양지사

압류권자

근로복지공단평택지사장

압류권자

안양세무서장

압류권자

안양시만안구청장

압류권자

안○○○

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○

임금채권자

김○○

임금채권자

민○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

송○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

전○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

최○

임차인

(주)트라이월드(김연상)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

대동문고 안양(이민경)

임차인

대○○○(하이베스트)

임차인

대동문구 하이베스트(이종률)

임차인

박○○

임차인

안양대동문고(전창헌)

임차인

이○○

임차인

주식회사 옥토산업개발

임차인

주식회사 우코리아

임차인

주식회사 트라이월드

임차인

주식회사옥토산업개발

임차인

주식회사우코리아

임차인

주식회사트라이월드

임차인

트라이월드(김연상)

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사(변경전 주식회사 하나은행)

채무자겸소유자

주식회사대동문고

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-18 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 지하1층 비101호 · 철근콘크리트 및 철골조 평슬라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 업무시설 지2층 882.36㎡ 판매및 영업시설(소매시장) 지2 336.1㎡ 기계실 지1 1239.445㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 1096.105㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 1층 47.45㎡ 주차타워 2층 1110.205㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 3층 1258.145㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 4층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 업무시설(사무소) 5층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 6층 1070.79㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 53.95㎡ 주차타워 옥탑층42.09㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 옥탑층69.6㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 철근콘크리트조 970.335㎡
• 14-03-18 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 지하2층 비201호 · 철근콘크리트 및 철골조 평슬라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 업무시설 지2층 882.36㎡ 판매및 영업시설(소매시장) 지2 336.1㎡ 기계실 지1 1239.445㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 1096.105㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 1층 47.45㎡ 주차타워 2층 1110.205㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 3층 1258.145㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 4층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 업무시설(사무소) 5층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 6층 1070.79㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 53.95㎡ 주차타워 옥탑층42.09㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 옥탑층69.6㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 철근콘크리트조 715.92㎡
• 14-03-18 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 지하2층 비202호 · 철근콘크리트 및 철골조 평슬라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 업무시설 지2층 882.36㎡ 판매및 영업시설(소매시장) 지2 336.1㎡ 기계실 지1 1239.445㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 1096.105㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 1층 47.45㎡ 주차타워 2층 1110.205㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 3층 1258.145㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 4층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 업무시설(사무소) 5층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 6층 1070.79㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 53.95㎡ 주차타워 옥탑층42.09㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 옥탑층69.6㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 철근콘크리트조 16.36㎡

주변

학군

• 402m · 안일초등학교 · 초등학교
• 463m · 안양여자중학교 · 중학교
• 483m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 500m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 738m · 만안초등학교 · 초등학교
• 752m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 근명고등학교 · 고등학교
• 900m · 양명고등학교 · 고등학교
• 912m · 안양초등학교 · 초등학교
• 918m · 대림대학교 · 대학교
• 925m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 954m · 근명중학교 · 중학교

버스

• 54m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 131m · 대동문고.댕리단길 · 1-2, 11, 12, 2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 81, 8407, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 135m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 152m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 168m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다