경매· 대지
안양지원 2011타경451-1
경기도 안양시 만안구 안양동 709-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3238만311만/평· 감정가 5059만 (64%)
담당계5계031-8086-1285
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3238만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5059만
- 최저 평당가
- 311만/평토지면적 기준 · 총액 3238만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3422만 ~ 4180만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3238만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 34.42㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 647만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5187만
- 담당계
- 5계 · 031-8086-1285
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 안양동 709-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "근명여자정보교" 서측 인근에<br />위치하며, 주변은 아파트, 상가, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하여 주위환경은<br />보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 참조할 때 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형, 완경사 토로서, 상가 및 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 약 8m 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
안양동 709-3,709-10><br />도시지역,제1종일반주거지역,대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역(근명여중,여자정산고,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망),상대정화구역(안양대학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망),더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건(안양동 709-36,709-10)의 토지를 포함한 일단의 토지 상에 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 709-3 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 709-10 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
1.이 사건 1,2 토지상에 제시외 건물(철근콘크리트조 지하2층, 지상1층 상가 및 주택)1동 및 콘테이너 1동이 각 소재함 2.현황조사당시 각 폐문으로 인하여 건물의 사용용도 및 내부구조는 확인할 수 없음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 비103호 | ||
| 안○○ | 주거 | 비203호 | ||
| 최○○ | 주거 | 비101호 | 29,000,000 | 2007.08.11.-2009.08.10. |
| 안○○(에이플러스 부동산중개써비스) | 점포 | 1 | 2009.03.10.~2010.12.10. | |
| 김○○(에이플러스교역) | 점포 | 5,000,000 | 2009.04.20.-2011.04.20. |
부동산표시목록
공유자 김○○
공유자 성원산업개발주식회사
공유자 안○○
교부권자 서초세무서장
교부권자 안산세무서장
교부권자 안양세무서장
교부권자 안양시만안구청장
배당요구권자 서울신용보증재단
배당요구권자 이○○
임차인 김○○
임차인 김○○(에이플러스교역)
임차인 안○○
임차인 안○○(에이플러스 부동산중개써비스)
임차인 이정환의 상속인 양분임
임차인 이정환의 상혹인 양분임
임차인 최○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
12-05-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 709-3 · 대 109㎡ (경매할 지분 38분의 6 김태임 지분 전부)
12-05-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 709-10 · 대 109㎡ (경매할 지분 38분의 6 김태임 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 김태임
- 소유자
- 김태임
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 122m근명중학교중학교
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- 832m안양초등학교초등학교
- 891m안양여자상업고등학교고등학교
- 954m신성중고등학교
버스
- 404m성원아파트10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
- 447m성원아파트3동10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3422만 ~ 4180만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 709-3
- 감정가
- 5059만
- 최저가
- 3238만 (64%)
- 기일
- 12-02-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3238만 × 106~129% = 3422만 ~ 4180만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안양시 만안구 진행 물건
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- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
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