안양지원 2011타경4309-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-04-18 · 경매접수
2. 11-04-19 · 경매개시결정
3. 11-07-15 · 배당요구종기
4. 11-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7424만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.34㎡ (2.8평)

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

토지면적

9.34㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9015만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

56.70㎡ (17.2평) · 아파트

대지권

안양동 435-5 · 9.34㎡ (2.8평)

호

20층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

문필환

소유자

김윤식 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 '국립식품검역소' 동측 인근에 위치한 세양<br /> 청마루주상복합중 오피스텔로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활<br /> 시설 등으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(명학역)이 소재<br /> 하여 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 20층 건내 3층 323호, 324호, 4층 421호, 7층 724호, 8층 824호,<br /> 9층 924호, 10층 1024호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 하이샷시임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 오피스텔임.(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 인접 로면과 등고 평탄한 토지로서, 주상복합(오피스텔, 아파트,<br /> 근린생활시설) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 중로1류 및 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로3류 및 중로1류에 접하며, 가로구역별<br /> 최고높이제한지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제<br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 안양동 435-5 세양청마루주상복합 6층 621호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 안양시 만안구 안양동 435-5 세양청마루주상복합 6층 623호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 안양시 만안구 안양동 435-5 세양청마루주상복합 7층 721호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

권○○

가등기권자

김○○

가등기권자

박○○

가등기권자

서○

가등기권자

양○○

가등기권자

이○○

가등기권자

임○○

가등기권자

전○○

가등기권자

정○○

가등기권자

정○○

가압류권자

문○○

가압류권자

안양세양청마루아파트입주자대표회의

교부권자

마포세무서

교부권자

북인천세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

안양시만안구청장

교부권자

충주세무서

근저당권자

문○○

근저당권자

설○○

근저당권자

인○○

근저당권자

최○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

양○○

소유자

유○○

소유자

주○○

압류권자

북인천세무서장

압류권자

안양시만안구청장

압류권자

이○○

유치권자

김○○

유치권자

신우도장 주식회사

유치권자

주식회사 용암석재

유치권자

청노건설 주식회사

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

노○○

임차인

도○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

성○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

허○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 435-5 세양청마루주상복합 8층 821호 · 20층아파트 철근콘크리트구조 1층672.824㎡ 근린생활시설 2층1315.675㎡ 2층346.205㎡ 3층1315.675㎡ 3층346.205㎡ 4층1315.675㎡ 4층346.205㎡ 5층1315.675㎡ 5층346.205㎡ 6층1315.675㎡ 6층346.205㎡ 7층1315.675㎡ 7층346.205㎡ 8층1315.675㎡ 8층346.205㎡ 9층1315.675㎡ 9층346.205㎡ 10층1315.675㎡ 10층346.205㎡ 11층1626.063㎡ 12층1597.155㎡ 13층1597.433㎡ 14층1597.433㎡ 15층1597.433㎡ 16층1486.579㎡ 17층1373.99㎡ 18층718.897㎡ 19층714.094㎡ 20층331.87㎡ 철근콘크리트구조 56.700㎡

주변

학군

• 451m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 484m · 안양초등학교 · 초등학교
• 819m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1006m · 안양대학교 · 대학교
• 1016m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1107m · 근명중학교 · 중학교
• 1216m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1243m · 신성중고등학교
• 1264m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1284m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1290m · 성결대학교 · 대학교
• 1320m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 85m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 88m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 233m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 266m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 273m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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