안양지원 2011타경5517-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-12 · 경매접수
2. 11-05-13 · 경매개시결정
3. 11-08-05 · 배당요구종기
4. 12-09-18 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 3862만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

120.51㎡ (36.5평)

건물면적

469.44㎡ (142.0평)

토지면적

120.51㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

5386만 (최저가의 10%)

청구금액

77억 7817만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

469.44㎡ (142.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

박달동 15-1 · 120.51㎡ (36.5평)

당사자

채권자

주식회사 삼화상호저축은행 외 1

채무자

주식회사금오

소유자

조한영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 박달동 소재 '박달사거리' 북서측 인근에 위치하며, 도로변<br /> 으로는 노선상가 및 주·상복합건물 등이 소재하고, 후면으로는 아파트단지 및 단독<br /> 주택 등이 혼재하고, 동측 인근에 시장 등이 있어 환경보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 로선 버스정류장이 있어 대중교통 사정은<br /> 원만함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 101호, 102호, 107호, 108호,<br /> 3층 301호, 5층 501호, 502호의 7개호로서,<br /> 외벽 : 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 및 칼라강화 페어그라스 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 치장재붙임<br /> 창호 : 칼라페어그라스 및 하이샷시임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 식당 및 옷가게<br /> 101호, 102호, 108호(식당), 107호(사무실)<br /> 2층 : 은행(국민)<br /> 3층 : 학원(청담)<br /> 301호(학원)<br /> 4층 : 교회(엠마누엘)<br /> 5층 : 골프연습장<br /> 501호, 502호(골프연습장)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비 및 승강기설비 되어 있으며, 지하주차장시설 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지로 인접 도면과 등고 평탄하며, 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 20m 중로1류 박석로와 접하며, 북측으로 로폭 약 8m 소로<br /> 3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역에 속하며, 가로구역별 최고높이제한지역, 대기환경<br /> 규제지역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 폐기물<br /> 매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 1,2,4번 목적물은 호수 경계구분없이 하나의 점포(보리네생고깃간)로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 금천에프앤비

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

주식회사금천에프앤비

근저당권자

차○○

소유자

조○○

유치권자

씨앤케이건설 주식회사

유치권자

조○○

임차인

박○○

임차인

박○○(대성사)

임차인

손○○

임차인

손○○(보리네생고깃간 박달점)

임차인

조○○

임차인

조○○(에이스골프)

임차인

주식회사 가드엣(박주환)

임차인

주식회사 금오(오창윤)

임차인

주식회사 넷키퍼(오창훈)

채권자

주식회사 삼화상호저축은행

채권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

주식회사금오

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-18 · 경기도 안양시 만안구 박달동 15-1 크리시움타워1 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지하1층 763.43㎡ 지하2층 754.21㎡ 지하3층 177.99㎡ 1층 584.96㎡ 2층 602.55㎡ 3층 537.1㎡ 4층 538.36㎡ 5층 355.81㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 옥탑2층 31.92㎡ 철근콘크리트구조 469.44㎡

주변

학군

• 660m · 석수초등학교 · 초등학교
• 720m · 박달초등학교 · 초등학교
• 736m · 만안초등학교 · 초등학교
• 757m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 789m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 794m · 안양여자중학교 · 중학교
• 794m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 816m · 화창초등학교 · 초등학교
• 830m · 안양고등학교 · 고등학교
• 843m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 932m · 연성대학교 · 대학교
• 935m · 안양공업고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 박달시장 · 8, 8-1, 88
• 81m · 박석교.삼정빌라 · 8, 8-1, 88
• 131m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 229m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 312m · 럭키아파트 · 1-2, 8-2, 9, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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