안양지원 2011타경5807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-23 · 경매접수
2. 11-05-24 · 경매개시결정
3. 11-08-16 · 배당요구종기
4. 11-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.27㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8472만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

83.27㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

안양동 668-33

호

6층

당사자

채권자

우리에프앤아이제23차유동화전문유한회사 외 1

채무자

윤석용

소유자

윤석용

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양역' 남서측 인근에 위치하며 주위<br />는 각종 상업용 및 업무용 빌딩이 혼재하는 시중심 노선상가지대임임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 '안양역'<br />등이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 평슬래브지붕 6층내 1층 116호로서,<br />외벽: 복합판넬 마감,<br />내벽: 페인팅 및 인테리어 마감,<br />창호: 스탠샷시 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 117호와 함께 판매 및 영업시설(리본약국)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 엘레베이터 및 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설<br />비, 스프링클러설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 상가가 속한 본플라자는 대로, 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구,최저고도지구, 대로1류(접함), 소로2류<br />(접함), 시장, 중로1류(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역,<br />교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀<br />억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 목적물(116호)은 117호와 경계구분없이 하나의 점포(리본약국)로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

도봉세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구청장

교부권자

제천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

근저당권자

허○○

압류권자

국민건강보험공단진천지사

임차인

김○○(리본약국)

전세권자

김○○

채권자

우리에프앤아이제23차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-01 · 경기도 안양시 만안구 안양동 668-33 본플라자 1층 116호 · 철근콘크리트 및 철골조 평슬라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 업무시설 지2층 882.36㎡ 판매및 영업시설(소매시장) 지2 336.1㎡ 기계실 지1 1239.445㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 1096.105㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 1층 47.45㎡ 주차타워 2층 1110.205㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 3층 1258.145㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 4층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장), 공조실 업무시설(사무소) 5층 1255.97㎡판매 및 영업시설(소매시장),공조실 업무시설(사무소) 6층 1070.79㎡판매 및 영업시설(소매시장) 1층 53.95㎡ 주차타워 옥탑층42.09㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 옥탑층69.6㎡ 계단실, 엘리베이터기계실 철근콘크리트조 83.27㎡

주변

학군

• 402m · 안일초등학교 · 초등학교
• 463m · 안양여자중학교 · 중학교
• 483m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 500m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 738m · 만안초등학교 · 초등학교
• 752m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 근명고등학교 · 고등학교
• 900m · 양명고등학교 · 고등학교
• 912m · 안양초등학교 · 초등학교
• 918m · 대림대학교 · 대학교
• 925m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 954m · 근명중학교 · 중학교

버스

• 54m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 131m · 대동문고.댕리단길 · 1-2, 11, 12, 2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 81, 8407, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 135m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 152m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 168m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다