안양지원 2011타경10045-6

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.24㎡ (1.3평)

건물면적

30.88㎡ (9.3평)

토지면적

4.24㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8500만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

30.88㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

안양동 548-4 · 4.24㎡ (1.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 만안구청 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등이 혼재한 상업지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 19층건 내 11층, 14층, 15층, 16층 일부호로,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 <br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 아스타일, 인테리어마감 등 <br /> 창호 : 컬러알루미늄새시새시 복층유리 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(바) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 팬코일 및 닥트방식에 의한 냉난방설비, 공기조화설비, 스프링클러설비, 수변전설비, 비상발전설비, 방송설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형 상업.업무용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로1류, 중로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교<br />통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역임.<br />(대표필지 548-4번지 기준)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3891만 ~ 4654만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 548-4 16층 1605호

감정가

4500만

최저가

3600만 (80%)

건물면적

30.88㎡ (9.3평)

대지권면적

4.24㎡ (1.3평)

기일

12-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음