안양지원 2011타경11062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-20 · 경매접수
2. 11-09-21 · 경매개시결정
3. 11-12-07 · 배당요구종기
4. 12-10-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6436만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

28.08㎡ (8.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 689-174

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

백준

소유자

박남준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 서측 근거리에 위치하며 주위는<br />각종 상업 및 업무시설, 숙박업소, 금융기관 등이 소재하는 노선상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 동측 근거리에 "안<br />양역"이 소재하여 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 1층 105호 및 106호로서<br />(2004.09.21 사용승인)<br />외벽 : 화강석 붙임 및 일부 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 마감 등.<br />창호 : 페어그라스 알미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 105호 : 세탁소로 이용 중임.<br />1층 106호 : 가격시점 현재 공실임(김밥천국음식점으로 이용 했으나 장기간 영업중단<br /> 상태로 현재까지 공실임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급.배수 및 공동위생설비 되어 있고 건물내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기<br />설비, 지하주차장설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형(세장형유사) 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로와 접하고 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구, 대로1류(접함), 소로3류(접<br />함), 가로구역별최고높이제한지역(세부내용건축과문의), 대기환경규제지역, 교통기타<br />용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상<br />대정화구역(안양여자중·고등학교), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : ·1층 105호는 임차인이 운영중인 것으로 조사됨.<br /> ·1층 106호 : 가격시점현재 공실임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 689-174 금강빌딩 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 689-174 금강빌딩 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 1번 목적물은 세탁전문점(크린위드)으로 사용하고 있음. 2. 2번 목적물은 `땡초김밥점`으로 운영하다 현재는 영업을 하지 않는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

근저당권자

이○○

소유자

박○○

소유자

백○○

압류권자

안양시만안구청장

임차인

김○○(크린위드)

임차인

황○○(땡초김밥)

채권자

인천수산업협동조합

채무자

백○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-09 · 경기도 안양시 만안구 안양동 689-174 금강빌딩 1층 105호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 13층 제1,2 종근린생활시설 및 업무시설 1 층 585.20㎡ 2 층 626.33㎡ 3 층 626.33㎡ 4 층 626.33㎡ 5 층 626.33㎡ 6 층 626.33㎡ 7 층 626.33㎡ 8 층 626.33㎡ 9 층 626.33㎡ 10층 626.33㎡ 11층 626.33㎡ 12층 626.33㎡ 13층 626.33㎡ 지하1층 595.04㎡ 지하2층 721.03㎡ 지하3층 562.26㎡ 지하4층 712.17㎡ 지하5층 547.71㎡ 지하6층 556.41㎡ 철골철근콘크리트구조 28.08㎡

주변

학군

• 280m · 안양여자중학교 · 중학교
• 303m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 안일초등학교 · 초등학교
• 481m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 554m · 만안초등학교 · 초등학교
• 630m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 양명고등학교 · 고등학교
• 913m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 981m · 대림대학교 · 대학교
• 993m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1016m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1082m · 안양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 대동문고.댕리단길 · 1-2, 11, 12, 2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 81, 8407, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 58m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 156m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83
• 157m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 184m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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