경매· 상가
안양지원 2011타경12225-2
경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비39호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가4928만217만/평· 감정가 1억 8800만 (26%)
담당계5계031-8086-1285
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4928만감정가 대비 26%
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저 평당가
- 217만/평건물면적 기준 · 총액 4928만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 4928만 (26%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.08㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 492만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2590만
- 담당계
- 5계 · 031-8086-1285
건물 · 대지권
- 건물
- 75.08㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 안양동 674-62
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "지하철1호선 안양역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업용 및 업무용 부동산이 주를 이루는 안양역세권 상업지역(통칭: 안양1번가)으로서, 상업용부동산으로서의 제반 주위환경은 양호함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 안양역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 6층 중 제지층 제비01호외 13개호로서, <br /> (사용승인일: 1993.11.16)<br />외벽: 전면 강화유리, 모르타르위 페인팅 및 일부 샌드위치 판넬 등,<br />내벽: 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />천장: 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />바닥: 카펫, 데코타일 및 모르타르 노출 등,<br />창호: 알루미늄새시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가-라)는 당구장(NO.9 POCKET BALL) 일부로 이용 중이며, 기호(마-하)는 인테리어 공사 중(향후 PC방의 일부로 이용예정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 카리프트설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 6필1단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임(대표필지인 안양동 674-62번지 기준).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인이 부재하여 세부 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조 및 위치확인 등은 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 인근 주민 탐문 등에 의한 바, 업무진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
법원 기재 없음
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1. 위 1번 내지 4번 부동산은 폐문으로 조사할 수 없었으나 출입문에 `넘버나인포켓볼당구장`이란 표기가 되어 있고 건물내 다른 점포주로부터 확인한바, 위 당구장은 위 4개 호수를 포함하여 여러개의 호수로 되어 있다고 함. 2. 위 5번 내지 14번 부동산은 `상떼피시방(장성민)`으로 사용중임. 현황조사당시 임차인을 만날수 없었으나 임차인의 공동사업자 홍기량에게 전화로 확인한바, 위 피시방은 30호, 37호내지 40호, 42호내지 59호, 62호내지 70호가 벽체등 경계구분없이 하나의 점포로 사용중이라고함.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○(넘버나인포켓볼당구장) | 점포 | 전부 | 50,000,000 | 2009.07.30.-2011.07.29. |
| 신○○(넘버나인포켓볼당구장) | 점포 | 50,000,000 | 2009.07.30.-2011.07.29. | |
| 신○○(넘버나인포켓볼당구장) | 점포 | 50,000,000 | 2009.07.30.-2011.07.29. | |
| 신○○(넘버나인포켓볼당구장) | 점포 | 50,000,000 | 2009.07.30.-2011.07.29. | |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
| 장○○(상떼피시방) | 점포 | 전부 | 40,000,000 | 2011.11.08.-2016.11.07. |
부동산표시목록
가압류권자 윤○○
가압류권자 홍○○
교부권자 안양시만안구청장
근저당권자 농업협동조합중앙회
임차인 신○○(넘버나인포켓볼당구장)
임차인 장○○(상떼피시방)
임차인 장○○(상떼피시방),홍○○
채권자 농업은행 주식회사
채권자 주식회사 현대스위스2저축은행
채권자 홍○○
채무자겸소유자 홍○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비39호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.172㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비50호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비42호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 10.137㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비43호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.256㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비44호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.134㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비45호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비46호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비47호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비48호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
12-12-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비49호 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 현대스위스2저축은행
- 채무자
- 홍성경
- 소유자
- 홍성경
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 445m안일초등학교초등학교
- 575m안양공업고등학교고등학교
- 582m안양여자중학교중학교
- 602m안양여자고등학교고등학교
- 794m안양초등학교초등학교
- 808m근명고등학교고등학교
- 818m양명여자고등학교고등학교
- 848m만안초등학교초등학교
- 862m대림대학교대학교
- 905m근명중학교중학교
- 951m안양대학교대학교
- 980m양명고등학교고등학교
버스
- 73m안양1번가15-1, 52, 6, 83, AY02
- 98m안양1번가.안양고용센터1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
- 102m안양중앙시장.안양고용센터1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
- 156m안양역1, 4300-2군포, 64, 65
- 161m포스빌.안양고용센터1303, 1650, 333, 3330, 6, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비39호
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저가
- 4928만 (26%)
- 건물면적
- 75.08㎡ (22.7평)
- 기일
- 12-12-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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