안양지원 2011타경12225-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-13 · 경매접수
2. 11-10-21 · 경매개시결정
3. 12-01-04 · 배당요구종기
4. 13-01-08 · 5차 매각기일 · 최저가 6594만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.35㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

659만 (최저가의 10%)

청구금액

2590만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

장내로139번길

건물 · 대지권

건물

64.35㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

139

당사자

채권자

주식회사 현대스위스2저축은행

채무자

홍성경

소유자

홍성경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "지하철1호선 안양역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업용 및 업무용 부동산이 주를 이루는 안양역세권 상업지역(통칭: 안양1번가)으로서, 상업용부동산으로서의 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 안양역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 6층 중 제지층 제비01호외 13개호로서, <br /> (사용승인일: 1993.11.16)<br />외벽: 전면 강화유리, 모르타르위 페인팅 및 일부 샌드위치 판넬 등,<br />내벽: 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />천장: 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />바닥: 카펫, 데코타일 및 모르타르 노출 등,<br />창호: 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-라)는 당구장(NO.9 POCKET BALL) 일부로 이용 중이며, 기호(마-하)는 인테리어 공사 중(향후 PC방의 일부로 이용예정)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 카리프트설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 6필1단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임(대표필지인 안양동 674-62번지 기준).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인이 부재하여 세부 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조 및 위치확인 등은 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 인근 주민 탐문 등에 의한 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 10 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비46호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비47호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비48호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비49호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비50호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 16 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비69호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 17 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비68호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 18 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비58호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 19 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비57호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비54호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 21 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비53호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 22 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비51호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 승용차
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비03호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비04호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비39호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비42호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비43호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비44호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층 비45호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 위 1번 내지 4번 부동산은 폐문으로 조사할 수 없었으나 출입문에 `넘버나인포켓볼당구장`이란 표기가 되어 있고 건물내 다른 점포주로부터 확인한바, 위 당구장은 위 4개 호수를 포함하여 여러개의 호수로 되어 있다고 함. 2. 위 5번 내지 14번 부동산은 `상떼피시방(장성민)`으로 사용중임. 현황조사당시 임차인을 만날수 없었으나 임차인의 공동사업자 홍기량에게 전화로 확인한바, 위 피시방은 30호, 37호내지 40호, 42호내지 59호, 62호내지 70호가 벽체등 경계구분없이 하나의 점포로 사용중이라고함.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

홍○○

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

신○○(넘버나인포켓볼당구장)

임차인

장○○(상떼피시방)

임차인

장○○(상떼피시방),홍○○

채권자

농업은행 주식회사

채권자

주식회사 현대스위스2저축은행

채권자

홍○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비70호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 13.839㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비69호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.186㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비68호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.171㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비58호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비57호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비54호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비53호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡
• 13-02-12 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층 비51호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 7.23㎡

주변

학군

• 449m · 안일초등학교 · 초등학교
• 566m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 577m · 안양여자중학교 · 중학교
• 597m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 안양초등학교 · 초등학교
• 804m · 근명고등학교 · 고등학교
• 820m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 만안초등학교 · 초등학교
• 872m · 대림대학교 · 대학교
• 900m · 근명중학교 · 중학교
• 947m · 안양대학교 · 대학교
• 974m · 안양서초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 94m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 95m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
• 158m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83
• 166m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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