안양지원 2011타경12379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-17 · 경매접수
2. 11-10-18 · 경매개시결정
3. 12-01-26 · 배당요구종기
4. 12-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1960만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로532번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 275-1

당사자

채권자

주식회사 현대스위스2저축은행(변경전:주식회사 현대스위스이상호저축은행

채무자

경일종합건설 주식회사(변경전:우일종합건설 주식회사)

소유자

김경태 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2는 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "노루페인트 공장" 남측 인근에<br /> 위치하는 대림한숲타운아파트 101동 26층 건 내 2층 203호로서 주위는 아파트 및<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 관공서, 학교,<br /> 공장시설 및 골프연습장, 근린공원 및 야산 등이 소재하는 자연녹지지역 및 준공업<br /> 지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역(전철 1호선)" 남서측<br /> 인근에 위치하는 현대아파트 107동 25층건 내 20층 2007호로서 주위는 아파트 및<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는<br /> 제3종일반주거지역내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치<br /> 하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하며 노선버스정류장 및 전철역(1호선<br /> 관악역)이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상25층건 내 20층 2007호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브 경사지붕 26층건 내 2층 203호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로서 방3, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

개별난방시설이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

개별난방시설이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인근지와 등고평탄한 다각형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

북측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성된 부정형 토지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 대로와 남서측으로 접하고 중로와 북서측으로 소로와 북동측으로 <br /> 접하는 단지로서 단지내까지 차량출입 용이하며 주차장이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

대로와 북동측으로 접하는 아파트단지로서 단지내까지 차량출입 용이하며 주차장이용<br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(석수동 275-1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <경기도문화재보호조례>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구<br /> 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<br /> <수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (한림유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(한림유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<br /> <도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도 등을 참고하여 도시하였는 바<br /> 일부 현황과 상이할 개연성이 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br /> 임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 275-1 현대아파트 107동 20층 2007호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 박달동 616-9 대림한숲타운아파트 101동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

목포세무서

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

김○○

소유자

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 현대스위스2저축은행(변경전:주식회사 현대스위스이상호저축은행

채무자

경일종합건설 주식회사(변경전:우일종합건설 주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-05-15 · 경기도 안양시 만안구 석수동 275-1 현대아파트 107동 20층 2007호 · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상25층아파트 현대아파트 제107동 지2층 5714.84㎡ 지1층 5424.63㎡ 1층 1110.42㎡ 2층 1195.80㎡ 3층 1195.80㎡ 4층 1180.68㎡ 5층 1180.68㎡ 6층 1180.68㎡ 7층 1180.68㎡ 8층 1180.68㎡ 9층 1180.68㎡ 10층 1180.68㎡ 11층 1180.68㎡ 12층 1180.68㎡ 13층 1180.68㎡ 14층 1180.68㎡ 15층 1180.68㎡ 16층 1180.68㎡ 17층 1180.68㎡ 18층 1180.68㎡ 19층 1180.68㎡ 20층 1180.68㎡ 21층 1180.68㎡ 22층 1180.68㎡ 23층 1180.68㎡ 24층 1180.68㎡ 25층 1180.68㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 428m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 451m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 456m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 672m · 화창초등학교 · 초등학교
• 836m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1131m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1335m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1364m · 안양중학교 · 중학교
• 1403m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
• 97m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 135m · 석수현대아파트 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 8407, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 221m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623, 9-3
• 245m · 관악역 · 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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