안양지원 2012타경4450-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-29 경매접수
2. 12-04-02 경매개시결정
3. 12-06-21 배당요구종기
4. 12-10-16 3차 매각기일 · 최저가 3200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.35㎡ (4.3평)

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

토지면적

28.69㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3535만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로1290번길

건물 · 대지권

건물

17.85㎡ (5.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석수동 101-221 · 14.35㎡ (4.3평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등교" 북측 인근에 위치하는<br />비산삼성래미안아파트 131동 21층 2101호로서 인근으로는 아파트단지, 다세대주택 및 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난함.<br />기호(2): 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼성초등교" 북서측 인근에 위치하는<br />다세대주택(통칭: 유진주택 다동) 2층 202호로서 인근으로는 연립주택, 다세대주택 및 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반<br />대중교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 중 21층 2101호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 이중창호임. <br />기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 2층 202호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내벽: 벽지도배 마감,<br />창호: 알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니2, 현관으로 이용중임.<br />기호(2): 다세대주택으로서 방3, 주방 및 거실, 욕실, 창고, 보일러실, 현관으로 이용중임.<br />(※이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 건축물대장현황도면 및 탐문조사에 의함.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 열병합지역난방시설, 승강기, 실내소화전, 위생설비 구비되어 있음.<br />기호(2): 도시가스에 의한 난방시설 및 위생설비 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 단지내 포장도로를 이용하고 있음.<br />기호(2): 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 425번지- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구,<br />광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M미만)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법><br />, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(샘모루초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한별유치원)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(샘모루초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(한별유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물<br />매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />455번지- 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구,광로3류(폭 40M-50M)<br />(접함), 도시자연공원(저촉), 대기환경규제지역<대기환경보전법>교통기타용도지역지구미분류<br />(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경<br />개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(한별유치원)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(한별유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역<br />(공동주택용지), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경규보전<br />법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 131동 21층 2101호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 101-221 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

가압류권자

케이비제십삼차유동화전문유한회사

공유자

이○○

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구

교부권자

안양시동안구청장

교부권자

안양시만안구

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

배당요구권자

박○○

배당요구권자

에이파이브자산대부관리 유한회사

압류권자

안양시동안구청장

임차인

강○○

임차인

하○○

임차인

하○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

신○○

채권자

임○○

채권자

정○○

채권자

조○○

채권자

채○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-16 · 경기도 안양시 만안구 석수동 101-221 2층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.48㎡ 2층 81.48㎡ 3층 81.48㎡ 지층 81.48㎡ 벽돌조 35.70㎡ (공유자 전창진 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

김상회 외 8

채무자

전창진

소유자

전창진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 438m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 659m · 연현초등학교 · 초등학교
• 698m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1107m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1112m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1113m · 연현중학교 · 중학교
• 1123m · 연현중학교 · 중학교
• 1263m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1397m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1402m · 안양해솔학교

버스

• 144m · 한마음선원.관악역이안아파트 · 1, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 152m · 삼막동입구.삼막맛거리촌 · 20
• 218m · 원태우지사의거지.석수체육공원.자동차학원 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 9-3
• 262m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20
• 268m · 석수주유소삼거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 101-221 2층 202호

감정가

5000만

최저가

3200만 (64%)

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

대지권면적

14.35㎡ (4.3평)

기일

12-10-16

등기부현황

등기 기재 없음