안양지원 2012타경4962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-05 · 경매접수
2. 12-04-06 · 경매개시결정
3. 12-07-02 · 배당요구종기
4. 14-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.91㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

3176만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

삼봉로19번길

건물 · 대지권

건물

41.91㎡ (12.7평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

박달동 139-53

호

4층

당사자

채권자

안양만안새마을금고

채무자

최윤상

소유자

최윤상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 박달삼거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 중 3층으로서<br />외벽 : 적벽돌 붙임<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 알루미늄새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(박달초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 301호이나 건물외관상 302호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건 위치확인, 이용상태 등은 건축물대장 현황도면을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 139-53 나동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 목적물의 현관표시(현황)가 감정평가서의 기재내용과 상이하므로 이에대한 재조사를 실시하였음. 현황 재조사차 목적물에 임하였는 바, 나동 계단에서 바라볼때 좌측 출입문은 301호, 우측 출입문은 302호로 각 표시되어 있어 본건 목적물 301호의 거주자를 확인한 바, 외관상 표시대로 채무자 겸 소유자 최윤상이 301호에 거주하고 있음을 채무자의 처 김희자로부터 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전:엘지카드 주식회사)

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

안양시만안구청장

배당요구권자

신한카드 주식회사(변경전:엘지카드 주식회사)

배당요구권자

중소기업진흥공단

채권자

안양만안새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-23 · 경기도 안양시 만안구 박달동 139-53 나동 3층 301호 · 알씨조및 벽도조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 51.51㎡ 2층 102.43㎡ 3층 102.43㎡ 4층 102.43㎡ 지층 57.03㎡ 알씨조및 벽돌조 41.91㎡

주변

학군

• 224m · 박달초등학교 · 초등학교
• 337m · 안양고등학교 · 고등학교
• 475m · 연성대학교 · 대학교
• 571m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 604m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 670m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 675m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 684m · 석수초등학교 · 초등학교
• 689m · 박달중학교
• 783m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 920m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 926m · 안양양지초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 열린문교회 · 83
• 198m · 박달초교.안양고교 · 83
• 222m · 호현동행정복지센터.한양수자인에듀파크 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 234m · 박달삼거리 · 83
• 244m · 박달벽산.한양수자인에듀파크 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다