안양지원 2012타경9608-6

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

안양동 63-358

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건등은 안양시 만안구 안양동 소재 `근명여자정보고교` 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린시설 등으로 형성?？일반주거지대로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하고, 인근에 노선버정류장이 소재하여 제반 교통사정은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층/지상1층 구조로서<br />외벽: 드라이비트 등 마감.<br />내벽: 벽지, 일부타일, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷쉬 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 : 근린생활시설<br />기호3-9 : 관리숙소(주거용 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 개별난방구조임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 경사진 토지로서 지형에 맞게 축조되어 지상1층은 인접도로와 <br />대체로 등고이며, 지하2층은 후면택지와 대체로 등고 평탄하고, 상가 및 관리숙소<br />(주거용)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

708-358번지 : <br />도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접함),대기환경규제<br />지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제 <br />권역,상대정화구역(근명여중,여자정산고.토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 <br />반드시 확인요망),상대정화구역(안양대학교.토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 <br />반드시 확인요망).<br /><br />709-3, 709-10, 709-50번지: <br />도시지역,제1종일반주거지역,대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),<br />도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역(근명여중,여자정산고.토지전<br />산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망),상대정화구역(안양대학교.토지<br />전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망).<br /><br />709-48번지 : <br />도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,대기환경규제지역,교통기타용도지역지구<br />미분류(대도시권),도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역(근명여중,<br />여자정산고.토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망),상대정화구역<br />(안양대학교.토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망).<이하공란>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호3(1층 103호)은 집합건축물대장상 용도가 제1,2근린생활시설이나 실제는 주거용 <br />구조(3세대)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 대부분 임대중인 것으로 탐문되나 자세한 내역은 미상입니다.<br /><br />* 본건 중 일부는 거주인 부재로 내부구조, 현황 등은 건축물현황도 등에 의거하여 <br /> 표시하였습니다.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 11동 지하1층 비103호

감정가

2억 5600만

최저가

1억 485만 (41%)

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

기일

12-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음