안양지원 2012타경12017-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-20 · 경매접수
2. 12-08-23 · 경매개시결정
3. 12-11-07 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 496만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

336.87㎡ (101.9평)

제시외면적

없음

보증금

2049만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 26만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

336.87㎡ (101.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

34

당사자

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 성보건설(구상호:성일기계엔지니어링주식회사)

소유자

주식회사 성보건설(구상호:성일기계엔지니어링주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 명학역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />아파트형공장 및 각종 규모의 공장이 밀집한 공업지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 명학역이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상6층건 내 1층 102호 외 7개호로,<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임, 인테리어마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 공실<br />기호 (나) 공장 및 사무실(상호:SOLUTION FRIEND)<br />기호 (다) 공장 및 사무실로 3개 업체에서 구분하여 이용중<br /> (상호:(주)뷰웰, (주)성보건설, 에스아이티) <br />기호 (라,마,바,사,아) 창고임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비(승객용2대, 화물용1대), 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 아파트형공장으로서의 제반 설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 아파트형공장 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본거 북측으로 대로2류 포장도로(왕복6차선)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도<br />지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 1층 102호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 4층 403호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비101호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비102호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비103호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비104호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비201호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비202호 (안양동,성일디지털타워) · 집합건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시3 - 비101호는 칸막이(벽)를 설치하여 두개부분으로 나뉘어 각 공장으로 사용중 - 비101호 일부 임차인 에스아이티가 점유하는 내부 일부분에 복층이 설치 되어 있으며 복층중 상층부분은 채무자 주, 성보건설이 점유하고 있음을 성일디지털타워 건물관리소장 곽기현이 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈 주식회사[변경전:대우캐피탈(주)]

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

압류권자

안양시만안구청장

임차인

김○○(블루엠시)

임차인

김○○

임차인

손○○(에스아이티)

임차인

안양시장애인재활자립장(대표:강명선)

임차인

주,뷰○(대표: 김정학)

임차인

주,솔류션프렌드(대표:윤필현)

임차인

주,영○○○(대표 김영남)

임차인

주,영○○○(대표:김영남)

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 성보건설(구상호:성일기계엔지니어링주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-01 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비101호 (안양동,성일디지털타워) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 공장 1층 867.97㎡ 2층 926.66㎡ 3층 926.66㎡ 4층 812.08㎡ 5층 812.08㎡ 6층 699.95㎡ 지1층 1,215.87㎡ 지2층 1,220.87㎡ 철근콘크리트조 278.20㎡ 토지별도등기있음
• 14-04-01 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비102호 (안양동,성일디지털타워) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 공장 1층 867.97㎡ 2층 926.66㎡ 3층 926.66㎡ 4층 812.08㎡ 5층 812.08㎡ 6층 699.95㎡ 지1층 1,215.87㎡ 지2층 1,220.87㎡ 철근콘크리트조 6.38㎡ 토지별도등기있음
• 14-04-01 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비103호 (안양동,성일디지털타워) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 공장 1층 867.97㎡ 2층 926.66㎡ 3층 926.66㎡ 4층 812.08㎡ 5층 812.08㎡ 6층 699.95㎡ 지1층 1,215.87㎡ 지2층 1,220.87㎡ 철근콘크리트조 30.69㎡ 토지별도등기있음
• 14-04-01 · 경기도 안양시 만안구 시민대로 34, 지하층 비104호 (안양동,성일디지털타워) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 공장 1층 867.97㎡ 2층 926.66㎡ 3층 926.66㎡ 4층 812.08㎡ 5층 812.08㎡ 6층 699.95㎡ 지1층 1,215.87㎡ 지2층 1,220.87㎡ 철근콘크리트조 21.60㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 470m · 명학초등학교 · 초등학교
• 799m · 관모초등학교 · 초등학교
• 941m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 995m · 성결대학교 · 대학교
• 1085m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1104m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1238m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1250m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1261m · 성문중고등학교
• 1296m · 호계중학교 · 중학교
• 1297m · 성문중학교 · 중학교
• 1358m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 48m · 명학대교 · 1, 1-2, 1303, 3030, 32, 333, 3330, 350, 55, 6, 917
• 78m · 명학대교 · 1, 1-2, 1303, 3030, 32, 333, 3330, 350, 55, 6, 917
• 248m · 명학초교 · 11-2, 15, 15-2, 20, 3030, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 251m · 명학대교사거리(미정차) · 4300-2군포
• 285m · 효성티앤씨.호계대교 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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