안양지원 2012타경16088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-06 · 경매접수
2. 12-11-07 · 경매개시결정
3. 13-01-21 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

112.48㎡ (34.0평)

토지면적

100.75㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

6634만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

삼막로

건물 · 대지권

건물

112.48㎡ (34.0평) · 다세대주택

대지권

석수동 101-193

호

2층

당사자

채권자

안양농업협동조합

채무자

김혹순

소유자

김혹순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북동측 인근에 위치하고, <br />부근은 연립주택 및 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서 주위에 근린생활시설,<br />학교, 종교시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철1호선(관악역)이 인근에<br />소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벅돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 내 2층 201호 및 지층으로서,<br />외 벽: 적벽돌치장쌓기 마감.<br />내 벽: 목재, 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호: 알루미늄샷시 및 목재창호임.<br />(사용승인일 : 1985,10.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />2층 201호: 방3, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임<br />지층: 등기부등본 및 집합건축물대장상 대피소로 등재되어 있으나, 현황 "방2실<br />및 주방, 욕실 등" 구조인 다세대주택으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방, 위생설비, 급, 배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지(인접지) 내 인접토지를 통하여 출입가능하고, 남측 중로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위 계획구역, 제1종지구단위 계획구역<br />(공동주택 용지), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타 용도지역 지구미분류(대도시권)<br /><도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정지촉진법>, 대기관리권역<수도권 대기환경<br />개건에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1). 제시목록 및 등기부등록상 건물내역(2층 73.35 ㎡, 지층대피소 39.135㎡)중<br />"지층 대피소 39.135 ㎡"은 집합건축물 대장상 공용부분에 표시되어 있는바, 경매진<br />행시 참고 바랍니다.<br />2). 등기부등본 및 집합건축물대장상 지층의 용도가 대피소로 등재되어 있으나, 현<br />황 "방2, 주방, 욕실 등" 구조인 주택으로 탐문조사 되었으니 경매진행시<br />유의 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대관계 등 미상임.<br />2).현장조사시 이해관계인의 비협조로 내부현황을 확인하지 못하고, 탐문조사등의<br /> 방법에 의하였는바, 경매진행시 참조하시기 바람니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 101-193 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 101-193 1동호 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.부동산표시1 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 부동산표시2의 2층 다세대 주택이 소재함. 2.부동산표시2 - 공부상 지층은 `대피소`이나, 현황은 주거용도로 사용되며 임차인이 거주하고 있다고함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

안양시만안구

임차인

김○○

임차인

노○○

채권자

안양농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-23 · 경기도 안양시 만안구 석수동 101-193 · 대 403㎡ (김혹순 지분 403분의 100.75 전부)
• 13-07-23 · 경기도 안양시 만안구 석수동 101-193 1동호 · 1동호 2층201내 벽돌슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 78.27㎡ 2층 78.27㎡ 지층 대피소 78.27㎡ 내201호 2층 73.35㎡ 지층대피소 39.135㎡

주변

학군

• 352m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 618m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 747m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1050m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1055m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1201m · 연현중학교 · 중학교
• 1211m · 연현중학교 · 중학교
• 1237m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1413m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1441m · 안양해솔학교

버스

• 63m · 삼막동입구.삼막맛거리촌 · 20
• 204m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20
• 222m · 한마음선원.관악역이안아파트 · 1, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 238m · 관악역 · 1, 20, 4300수원, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 259m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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