안양지원 2012타경17470-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

35

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 북서측 인근에 위치하며 인근<br /> 은 주상용빌딩, 업무용빌딩, 음식점, 소매점포 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 북서측 인근에 위치하며 인근<br /> 은 주상용빌딩, 업무용빌딩, 음식점, 소매점포 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소<br /> 재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소<br /> 재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 6층 102동 602호(북동향)으로서<br /> 외벽 : 대리석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 20층 중 1층 상가 102호로서<br /> 외벽 : 대리석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

근린생활시설(방1, 점포)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실1, 욕실겸 화장실2, 발코니)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며, 소화설비, 승강기설비, 도<br /> 시가스설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 집합건축물(주상복합)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 집합건축물(주상복합)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 접한 중로를 이용하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측으로 접한 중로를 이용하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1)안양동 533-6:도시지역,일반상업지역,일반미관지구(2012-06-12),중로1<br /> 류(폭 20M-25M)(접함),가로구역별 최고높이 제한지역(세<br /> 부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환<br /> 경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로<br /> 법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육<br /> 성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권<br /> 역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>임.<br /> ㆍ기호(2)안양동 533-5:도시지역,일반상업지역,일반미관지구(2012-06-12),중로1<br /> 류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가로<br /> 구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의) <건축<br /> 법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지<br /> 역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시<br /> 교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에<br /> 관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관<br /> 한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /> ㆍ기호(3)안양동 533-32:도시지역,일반상업지역,일반미관지구(2012-06-12),중로<br /> 1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<br /> (세부내용 건축과 문의)<건축법>,대기환경규제지역<대기<br /> 환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도<br /> 로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업<br /> 육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리<br /> 권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>임.<br /> ㆍ기호(4)안양동 533-33:도시지역,일반상업지역,일반미관지구(2012-06-12),중로<br /> 1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<br /> (세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대<br /> 기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<br /> <도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기<br /> 업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관<br /> 리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,일반미관지구(2012-06-12),중로1류(폭 20M-25M)(접함),가로<br /> 구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기<br /> 환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도<br /> 시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리<br /> 권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐<br /> 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한법률>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7459만 ~ 3억 1779만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 만안로 35, 6층 102동602호 (안양동,빌로채)

감정가

2억 7000만

최저가

2억 7000만 (100%)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

기일

15-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음