안양지원 2012타경18077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-21 · 경매개시결정
3. 13-03-06 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 8차 매각기일 · 최저가 59억 641만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14528.75㎡ (4394.9평)

토지면적

3495.75㎡ (1057.5평)

제시외면적

없음

보증금

5억 9064만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 7865만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로329번길

건물 · 대지권

건물

14528.75㎡ (4394.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

안양동 900-10

호

7층

당사자

채권자

경서농업협동조합 외 1

채무자

우평개발주식회사

소유자

우평개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 소규모 점포 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 범랑판넬 마감.<br /> 내벽 : 지하1층 101호- 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일, 석재 등 인테이어 마감.<br /> 지하2층 201호- 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일, 석재 등 인테리어 마감.<br /> 1층 101호- 시멘몰탈위 페인팅 및 타일, 석재 등 인테리어 마감.<br /> 2층 201호- 시멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일, 석재 등 인테리어 마감.<br /> 3층 301호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 3층 302호- 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 5층 501호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 5층 502호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 5층 503호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감. <br /> 5층 504호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 5층 507호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 5층 508호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 5층 509호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 등 인테리어 마감.<br /> 6층 601호- 시멘몰탈위 페인팅, 타일, 석재 등 인테리어 마감.<br /> 7층 701호- 시멘몰탈위 페인팅, 무늬목재 및 타일 등 인테리어 마감.<br /> 창호 : 본 건물 지하층은 창호가 없고, 지상층은 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(3)지하1층 101호 : 목욕탕(월드사우나).<br />기호(4)지하2층 201호 : 찜질방(월드찜질방).<br />기호(5)1층 101호 : 롯데슈퍼.<br />기호(6)2층 201호 : 생활용품 판매 영업장, 의류 제조공장.<br />기호(7)3층 301호 : 교회, 탁구장, 사무실, 한의원, 통로.<br />기호(8)3층 302호 : 교회, 한의원, 통로.<br />기호(9)5층 501호 : 사무실, 안마원, 헬스클럽 일부.<br />기호(10)5층 502호-기호(12)5층 504호 : 헬스클럽.<br />기호(13)5층 507호-기호(15)5층 509호 : 탁구장.<br />기호(16)6층 601호 : 수영장.<br />기호(17)7층 701호 : 수영장.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 층에 위생설비 갖추었고 기호(3)지하1층 101호, 기호(4)지하2층 201호는 가스보일러에<br />의한난방 구조이며, 기호(3) 목욕탕, 기호(4)찜질방, 기호(16) 수용장은 영업에 필요한<br />급ㆍ배수설비, 급탕설비, 연수기, 보일러설비, 물탱크설비, 각종 순환펌프설비, 도시가스<br />설비 등 되어 있고, 본 건물에 소화설비, 슬강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 평탄한 일단의 가장형 토지로서 집합건축물부지(판매시설, 운동시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 소로1류 및 소로2류에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1):도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접함), 시장, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법><br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<br /> <도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환<br /> 경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건<br /> 법>임.<br /><br /><br />ㆍ기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함),시장,가로구역별 최고높이 제한지역(세부내<br /> 용 건축과 문의)<건축법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역<br /> 지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관<br /> 리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 502호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 11 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 503호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 12 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 504호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 507호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 508호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 15 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 509호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 16 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 6층 601호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 17 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 7층 701호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-57 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 지하1층 101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 지하2층 201호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 1층 101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 2층 201호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 3층 301호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 3층 302호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 501호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1.부동산표시1,2 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 철골, 철근콘크리트조 평슬라브7층 건물이 소재함. 2.부동산표시1-17 - 공부상 전유부분의 건물의 표시는 지하1층101호, 지하2층201호, 1층101호, 2층201호, 3층 301호, 302호, 5층 501호-509호, 6층 601호, 7층701호로 각 표시되어 있으나 현황은 각 층별 호실의 구분이나 호실 표시 없음. 3.부동산표시9 - 5층에 일부 공실이 있으나 호실을 특정할 수 없음 4.부동산표시16-17 - 6층 수영장과 7층 수영장은 2개층을 층간 구분없이 단층으로 되어 있으며 체력단련장 등 부대시설이 있음.

부동산표시목록

공유자

서○○

공유자

이○○

공유자

주식회사유천산업

공유자

하나님의교회세계복음선교협회

공유자

함○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

중부지방국세청장

근저당권자

김○○

근저당권자

롯데쇼핑주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사미래저축은행

근저당권자

파산채무자 주식회사미래저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

지○○

압류권자

안양시만안구

유치권자

이○○

유치권자

조○○

임차권자

롯데쇼핑주식회사

임차인

(주)코딕스(대표 정진균)

임차인

가○(대표 김지숙)

임차인

결혼상담복지월드(대표 천영주)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

뉴월드헬스피아(대표 조황래)

임차인

뉴월드휘트니스(대표 조황래)

임차인

대명어페럴(대표 문순덕)

임차인

대명어페럴(대표 장철모)

임차인

대○○○(대표 박양규)

임차인

롯○○○(대표 이철우)

임차인

롯데프라자 스포츠센터(대표 지환웅)

임차인

명진엔지니어링(대표 김기주)

임차인

미○○○(대표 백남복)

임차인

백○○

임차인

범한한의원(대표 윤병학)

임차인

본○○○(대표 전오련)

임차인

서원엘리베이터(대표 김인석)

임차인

신○○(대표 신영애)

임차인

쓰리에이치 사우나(대표 이옥희)

임차인

씨○(대표 이영호)

임차인

안양화평교회(대표 최선애)

임차인

옷○(대표 김현수)

임차인

우○○

임차인

월○○○(대표 신현목)

임차인

월○○○(대표 신현목)

임차인

월드탁구클럽(대표 이진이)

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

제이비앤케이(대표 장현준)

임차인

조경설계사무실(대표 홍창경)

임차인

티에이 코퍼레이션(대표 이성임)

임차인

하나님교회(대표 김주철)

임차인

홍○○

저당권자

조○○

전세권자

기독교복음선교회안양화평교회

채권자

경서농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

우평개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 · 대 3568㎡ (우평개발주식회사 지분 3990분의 3495.745 전부)
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 502호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 126.36㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 503호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 68.04㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 504호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 117.15㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 507호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 68.04㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 508호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 68.04㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 509호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 130.11㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 6층 601호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 1612.54㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 7층 701호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 610.91㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-57 · 대 422㎡ (우평개발주식회사 지분 3990분의 3495.745 전부)
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 지하1층 101호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 3000.77㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 지하2층 201호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 3184.00㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 1층 101호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 1564.55㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 2층 201호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 1497.10㎡ (우평개발주식회사 지분 1497.1분의 1472.706 전부)
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 3층 301호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 1388.845㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 3층 302호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 255.325㎡
• 14-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양동 900-10 5층 501호 · 철골,철근콘크리트조 평슬라브 7층 판매시설, 운동시설 지상1층 1937.55㎡ 지상2층 1746.99㎡ 지상3층 1865.43㎡ 지상4층 1965㎡ 지상5층 1897.83㎡ 지상6층 1787.79㎡ 지상7층 770.20㎡ 지하1층 3298.50㎡ 지하2층 3429.99㎡ 지하3층 3166.74㎡ 지하4층 3429.99㎡ 지하5층 3531.02㎡ 철근콘크리트조 861.36㎡

주변

학군

• 308m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 390m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 433m · 안양여자중학교 · 중학교
• 523m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 621m · 연성대학교 · 대학교
• 646m · 만안초등학교 · 초등학교
• 656m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 682m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 714m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 871m · 안일초등학교 · 초등학교
• 937m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1006m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 진흥아파트 · 8-1
• 192m · 삼성빌라 · 8-1
• 205m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 223m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 263m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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