안양지원 2013타경5474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-30 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.17㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5884만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

창박로55번길

건물 · 대지권

건물

74.17㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 1080-4

호

4층

당사자

채권자

신대방2동새마을금고

채무자

김병수

소유자

이만숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시가지 주변 임야 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 202호로서,<br />외벽 : 화강석 및 적연와 치장(전면) 또는 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />천정 : 벽지 마감 등<br />창호 : 샷쉬 구조이며 건물 내부에서 부분적으로 누수의 흔적이 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방:3, 현관, 주방 및 식당, 거실, 발코니 겸 다용도실, 화장실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서 동향 완경사지를 조성하여 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리<br />권역, 과밀억제권역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 건물의 소재지는 집합건축물대장에 도로명주소인 "경기도 안양시 만안구<br /> 창박로55번길 15"가 병기되어 있음.<br /> <br />- 본건 소유권대지권의 목적인 토지 중 기호 1, 기호 3 의 제시목록 및 공부상 지목은<br /> "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1080-4 넓은들빌라 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

군○○

교부권자

안양시만안구

교부권자

파○○

근저당권자

박○○

배당요구권자

김○○

소유자

이○○

압류권자

군○○

압류권자

안양시만안구

채권자

신대방2동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-22 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1080-4 넓은들빌라 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 171.78㎡ 1층 148.24㎡ 2층 162.43㎡ 3층 162.43㎡ 4층 161.86㎡ 옥탑1층 11.18㎡ 철근콘크리트구조 74.17㎡

주변

학군

• 367m · 안양서중학교 · 중학교
• 1001m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1302m · 신안중학교 · 중학교
• 1397m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 차고지(미정차) · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 118m · 창박골 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 266m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 374m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다