안양지원 2013타경6774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-15 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.60㎡ (19.8평)

토지면적

137.20㎡ (41.5평)

제시외면적

32.80

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

예술공원로70번길

건물 · 대지권

건물

65.60㎡ (19.8평) · 경량철골구조 · 다가구주택

대지권

안양동 42-37

호

1층

당사자

채권자

김동석

채무자

박금순

소유자

박금순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "유원지시장" 북측 인근에 위치하는 주거용<br />부동산으로서 주변은 단독주택 및 아파트, 소규모 점포등이 혼재하는 노후화된 지역으<br />로 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 대중교통이용 편의도는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 3m의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2012-06-12), 지구단위계획구역, 가로구<br />역별최고높이제한지역, 문화재보존영향검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도<br />지역지구미분류, 정비구역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화<br />구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 경량철골구조 경사지붕 지하1층, 지상2층 주택으로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 화강석 석재타일 붙임.<br />내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각층 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이며 위생설비, 급.배수설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 지층부분의 면적은 공부상 65.6㎡이나 현황 1층과 같은 면적(81.8㎡)인 바<br />현황에 의거 실측사정은 면적(81.8㎡)으로 사정평가 하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 건물 제시목록 및 등기부등본상 지하1층, 지하2층의 표기는 지하<br /> 1층, 지상2층의 오류인 것으로 판단됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 42-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 19-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-현장에서 만난 임차인 최형애의 자 박민중의 진술에 의하면 지1층도 주거용이라고 함. -별지 사진과 같이 제시외 부분 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 마포지사장

교부권자

마포세무서장

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

근저당권자

명동새마을금고

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국(마포세무서)

압류권자

안양시만안구

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-28 · 경기도 안양시 만안구 안양동 42-37 · 대 137.2㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10㎡ 1층소재-발코니 새시조 처마이용 4.8㎡ 1층소재-다용도실 철파이프조 렉산지붕 18㎡ 2층소재
• 14-01-28 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 19-3 · 연와조 및 경량철골구조 경사지붕 지하1층 지하2층 단독주택(다가구주택) 지1층 65.6㎡ (지하실) 1층 81.8㎡ (다가구주택 1가구) 2층 50.4㎡ (다가구주택 1가구)

주변

학군

• 692m · 양명고등학교 · 고등학교
• 701m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 770m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 813m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 814m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 878m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1230m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1249m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1258m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1307m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1374m · 임곡중학교

버스

• 27m · 석수지구대 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 90m · 안양예술공원입구.아르테자이후문 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 138m · 삼성아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 151m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 201m · 안양시관악장애인종합복지관후문 · 51, 5625, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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