안양지원 2013타경7159-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-22 경매접수
2. 13-05-23 경매개시결정
3. 13-08-01 배당요구종기
4. 13-11-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.59㎡ (16.5평)

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

토지면적

54.59㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

연현로79번길

건물 · 대지권

건물

79.56㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 484 · 54.59㎡ (16.5평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "연현중학교" 북동측 인근에 위치하는 석수 엘<br />지 빌리지 413동 3층 305호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공장 등이 혼<br />재하는 지역으로서 주위환경 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 지하철 "석수역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 중 3층 305호로서<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br />내 벽 : 모르타르위 벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br />창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설<br />비 등이 되어있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 부지로 이용<br />중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로로 정비되어 있고, 단지 각 방면으로 간선도로와 연계되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 석수동 415-1<br />도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가<br />로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의),대기환경규제지역,교통기타용도지역<br />지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역, 상대정화구역(민들레유치원), 상대정화구역(연현중학교), 절대정화구역(연현중학교),(한강)폐기물매립시설 설치제한지<br />역 <br /><br />2) 석수동 415-2<br />도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가<br />로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의),대기환경규제지역,교통기타용도지역<br />지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역, 상대정화구역(민들레유치원), 상대정화구역(연현중학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><br />3)석수동 484<br />도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),중<br />로2류(폭 15M-20M)(접함),가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의), 대기환<br />경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(민들레유치원), 상대정화구역(연현중학교), 절대정화구역<br />(민들레유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><br />4) 석수동 484-8<br />도시지역,제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중<br />로2류(폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의),대기환<br />경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(민들레유치원), 상대정화구역(연현중학교), 절대정화구역<br />(민들레유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건은 현장조사시 폐문 부재로 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물<br />현황도, 탐문, 통상적인 관리 및 이용상태 등을 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 84, 413동 3층 305호 (석수동,석수엘지빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-이 건 부동산표시목록상 도로명 주소가 `연현로79번길 84`로 기재되어 있으나, 첨부 전입세대열람 내역에 의하면 `연현로79번길 56`으로 기재되어 있고 별지 사진과 같이 이 건 부동산 공동현관에도 `연현로79번길 56`으로 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

서초세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

압류권자

국(서초세무서)

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-19 · 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 84, 413동 3층 305호 (석수동,석수엘지빌리지) · 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층 아파트 1층 605.16㎡ 2층 602.25㎡ 3층 602.25㎡ 4층 602.25㎡ 5층 589.38㎡ 6층 589.38㎡ 7층 589.38㎡ 8층 589.38㎡ 9층 589.38㎡ 10층 589.38㎡ 철근콘크리트조 79.56㎡

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

박성용

소유자

박성용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 연현중학교 · 중학교
• 231m · 연현중학교 · 중학교
• 270m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1312m · 안양해솔학교
• 1324m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1451m · 충현초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 석수하우스토리아파트 · 5-2, 80, 83
• 214m · 연현초교 · 5-2, 80, 83
• 228m · LG아파트 · 5-2, 80, 83
• 260m · 연현중학교 · 5-2, 80, 83
• 357m · 대림.LG.힐스테이트아파트(중) · 1, 5, 51, 5530, 5531, 5601, 5602, 5623, 5625, 5626, 5713, 9-3, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 연현로79번길 84, 413동 3층 305호 (석수동,석수엘지빌리지)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

대지권면적

54.59㎡ (16.5평)

기일

13-11-19

등기부현황

등기 기재 없음