안양지원 2013타경7609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-30 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-08-09 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 7차 매각기일 · 최저가 1474만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.54㎡ (1.4평)

건물면적

17.21㎡ (5.2평)

토지면적

4.54㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

장내로139번길

건물 · 대지권

건물

17.21㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안양동 674-62 · 4.54㎡ (1.4평)

당사자

채권자

김천환

채무자

박문현

소유자

박문현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 남서측 인근에 위치하<br />는 더존아카데미 제3층 제312호로서, 주위는 각종 음식점과 위락시설 등의 근린생활시설<br />과 업무용 건물 등이 밀집되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 안양역이 소재하<br />는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 6층 중 제3층 제312호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 알루미늄 복합판넬 마감<br /> 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감 <br /> 창 호 : 알루미늄 새시의 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호수와 경계구분 없이 유흥주점(더므르뮤직타운)으로 일부 이용중인 것으로<br />탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있으며, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 카리프트설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 6필 일단지의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(4),(6) : 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 문화재보존영향<br /> 검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통<br /> 정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br /> 지역.<br />(2),(3),(5) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이<br /> 제한지역, 문화재보존영향검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도<br /> 지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 3층 312호 (안양동,더존아카데미) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 김영호의 유선상 진술에 의하면 이 건 부동산을 포함하여 30 여 개의 호수가 경계구분 없이 일체로 `더므로 뮤직타운`이라는 상호의 음식점으로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

임차인

김○○(더므로 뮤직타운)

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-25 · 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 3층 312호 (안양동,더존아카데미) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 철근콘크리트조 17.208㎡

주변

학군

• 445m · 안일초등학교 · 초등학교
• 575m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 582m · 안양여자중학교 · 중학교
• 602m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 안양초등학교 · 초등학교
• 808m · 근명고등학교 · 고등학교
• 818m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 만안초등학교 · 초등학교
• 862m · 대림대학교 · 대학교
• 905m · 근명중학교 · 중학교
• 951m · 안양대학교 · 대학교
• 980m · 양명고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 98m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
• 102m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 156m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65
• 161m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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