안양지원 2013타경8305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-13 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.65㎡ (5.0평)

건물면적

167.78㎡ (50.8평)

토지면적

16.65㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5283만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

167.78㎡ (50.8평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

안양동 534 · 16.65㎡ (5.0평)

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

고명실

소유자

고명실

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 서측인근에 위치하고 있으며, <br /> 인근지역에 관공서, 오피스텔, 근린생활시설 및 업무용건물등이 위치한 상업지대<br /> 로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 본건 건물 전면에 로선버스 정류장과 인근에 <br /> 지하철 1호선 "명학역"이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건내 8층 807호로서<br /> (사용승인 2003.7.1)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석돌붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 탐문에 의하면 현재는 주거용<br /> 으로 사용하고 있는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등을 갖추고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약8M, 서측으로 로폭 약 35M의 포장도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심미관지구, 최저고도지구,대로1류(폭 35M-40M)(접함),<br /> 소로3류(폭8M미만)(접함)<br /> 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법> 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시<br /> 교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리<br /> 권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 오피스텔로 등재되어있으나 주거용으로 사용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 이해관계인의 부재로 건축물대장 및 도면과 현지조사시 탐문사항을 기초로 <br /> 평가하였으므로 용도 및 구조 등은 확인이 필요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 110, 8층 807호 (안양동,엘리제빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

안양시만안구

근저당권자

강○○

배당요구권자

강○○

압류권자

안양시만안구

임차인

한○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-17 · 경기도 안양시 만안구 안양로 110, 8층 807호 (안양동,엘리제빌리지) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 콘크리트평지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 1106.95㎡ 2층 1905.30㎡ 3층 1909.96㎡ 4층 1332.82㎡ 5층 1332.82㎡ 6층 1332.82㎡ 7층 1332.82㎡ 8층 1332.82㎡ 9층 1332.82㎡ 10층 1332.82㎡ 11층 1332.82㎡ 12층 1332.82㎡ 13층 1332.82㎡ 14층 1332.82㎡ 15층 1332.82㎡ 16층 1332.82㎡ 17층 1332.82㎡ 18층 1332.82㎡ 19층 1332.82㎡ 20층 1332.82㎡ 21층 1216.33㎡ 22층 1208.64㎡ 23층 772.92㎡ 지하1층 2073.35㎡ 지하2층 2098.31㎡ 지하3층 2093.86㎡ 지하4층 2051.08㎡ 지하5층 1943.28㎡ 철근콘크리트조 167.78㎡

주변

학군

• 523m · 명학초등학교 · 초등학교
• 765m · 성결대학교 · 대학교
• 775m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 978m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1001m · 성문중고등학교
• 1037m · 성문중학교 · 중학교
• 1053m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1209m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1215m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신성중고등학교
• 1295m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1330m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 73m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88
• 97m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 1303, 32, 333, 3330, 350, AY02
• 106m · 명학역 · 5, 64, 65
• 140m · 명학역 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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