안양지원 2013타경9063-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-07-01 경매접수
2. 13-07-02 경매개시결정
3. 13-09-13 배당요구종기
4. 13-12-31 2차 매각기일 · 최저가 6억 6488만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.02㎡ (35.7평)

토지면적

278.80㎡ (84.3평)

제시외면적

3.00

보증금

6648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 832만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

석수로16번길

건물 · 대지권

건물

118.02㎡ (35.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

석수동 305-8

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수시장" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택 및 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하며 제반<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부<br />내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구<br />미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경<br />개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 1층 단독주택 건으로서,<br />(사용승인일자 : 1973.12.27)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지 붙임, 타일 마감 등 <br />창호 : 목재 및 샤시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지 층 : 창고<br />1 층 : 단독주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 부엌/다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 305-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 305-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산 표시 1 -부동산 표시 2의 건부지임. -별지 사진과 같이 조경수 수십주 식재되어 있음. -별지 사진과 같이 제시외 건물 소재하며 위 곽순임에 의하면 종전 변소로 사용하였다고 함. 부동산 표시 2 -별지 사진과 같이 옥상에 제시외 부분 소재함.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

점유자

곽○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

한국자산관리공사 (변경전 주식회사 우리은행)

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-31 · 경기도 안양시 만안구 석수동 305-8 · 대 278.8㎡
• 13-12-31 · 경기도 안양시 만안구 석수동 305-8 · 연와조 단독주택 지층 16.38㎡ 1층 98.64㎡ 제시외-창고 샷시조 샷시지붕 1.5㎡ -화장실 블럭조 판넬지붕 1.5㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

곽순임 외 4

소유자

곽순임 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 107m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 110m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 408m · 화창초등학교 · 초등학교
• 887m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 948m · 만안초등학교 · 초등학교
• 973m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1100m · 안양중학교 · 중학교
• 1106m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1179m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1194m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1214m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1280m · 삼봉초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 새마을금고 · 1-2
• 113m · 석수시장.북부새마을금고 · 83
• 163m · 농협.KT석수지점 · 5, 5531, 5623, 80, 9-3
• 173m · 충훈터널.석수도서관 · 83, G8808
• 179m · 석수시장 · 1-2, 83, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 305-8

감정가

8억 3111만

최저가

6억 6488만 (80%)

건물면적

118.02㎡ (35.7평)

기일

13-12-31

등기부현황

등기 기재 없음