안양지원 2013타경11318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-16 · 경매개시결정
3. 13-10-25 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2905만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

61.24㎡ (18.5평)

토지면적

91.48㎡ (27.7평)

제시외면적

6.00

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

2134만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

61.24㎡ (18.5평) · 단독주택

대지권

안양동 399-6

호

1층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

안장미

소유자

이은주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "성결대학교" 북측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택등이 혼재되어 있는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단<br /> 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 토지로서 대체로 평탄하며 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 개설되어있는 폭 약 2-4미터 정도의 포장도로를이용하여 진출입이<br /> 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역<br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,정비구역<br /> <도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<br /> <수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,절대정화구역<br /> (성결유치원,성결대학교. 세부사항은 안양과천교육지원청 문의 바람.)<br /> <학교보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가 요항표 " 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임<br /> 2.정확한 경계획정을 위하여는 측량 등 별도확인이 필요한 것으로 판단되고<br /> 담,수목 등은 토지에 포함 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1981.9.21 사용승인된 연와조 슬라브지붕 2층 건내 1층으로서<br /> 외벽 : 외장 벽돌붇힘 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창호 등<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 벽지도배, 타일붙임 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 개별난방 시설이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물현관부분에 확장부분(ㄱ)이 소재하고 있으나, 별도의 건물로 보기<br /> 어려우므로 건물에 포함 평가하고 소유가 불분명한 벽돌조 창고시설(ㄴ)은 <br /> 금회평가에 포함함.(1층이 점유 사용하고 있는것으로 탐문 조사됨)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 집합건축물로 등재 되어 있으나 구조는 단독주택과 유사함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 399-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 399-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 표시 1 -건부지이며 일부에 수목 식재되어 있음. -별지 사진과 같이 제시외 건물 소재하는바 위 정하라의 진술에 의하면 창고라고 함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

조○○

교부권자

안○○

교부권자

안양시만안구

소유자

이○○

압류권자

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 399-6 · 대 169㎡ (169분의 91.48 이은주 지분전부) 제시외-창고 시멘트벽돌조슬래브지붕 6㎡
• 14-03-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 399-6 · 1층1내 연와조 스라브즙 2층주택 1층 55.24㎡ 2층46.81㎡ 내1호 1층 55.24㎡

주변

학군

• 197m · 성결대학교 · 대학교
• 445m · 성문고등학교 · 고등학교
• 450m · 명학초등학교 · 초등학교
• 457m · 성문중고등학교
• 492m · 성문중학교 · 중학교
• 874m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 926m · 곡란중학교 · 중학교
• 943m · 관모초등학교 · 초등학교
• 956m · 신성중고등학교
• 1070m · 태을초등학교 · 초등학교
• 1221m · 산본고등학교 · 고등학교
• 1315m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 성결대학교 · 6
• 179m · 성결대학교 · 6
• 222m · 수안재 · 6
• 295m · 새마을금고 · 6
• 303m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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