안양지원 2013타경12434-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-09-06 경매접수
2. 13-10-22 경매개시결정
3. 13-12-30 배당요구종기
4. 15-01-06 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

토지면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

46.80

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

7360만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

병목안로

건물 · 대지권

건물

71.25㎡ (21.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

안양동 1039-7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 금융아파트 남서측 도로변에 위치하며, 주위에는<br />아파트단지, 단독주택, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 중로한면 의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15m - 20m)(저촉)<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,정비구역<도시<br />및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경<br />개선에 관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전" 이나 실제는 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 연와조 기와 평가건 주택으로 <br /> 외벽 적벽돌 쌓기 내벽 벽지마감 등임.<br />기호(나) : 세멘브럭조 기와 평가건 점포 로 <br />외벽 세멘몰탈페인트,내벽 몰탈마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나) 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비, 온수보이라 에 의한 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) :샤시조 및 브럭조스레트지붕 단충 : 방 및 다용도실 약17.5㎡<br />기호 ㄴ):샤시조 스레트지붕 단층 : 부엌 약4㎡<br />기호 ㄷ): 브럭조 스레트지붕 단층 : 화장실 약1.2㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)건물은 공부상 점포이나 현황 주택(다용도실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2).기타조건은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1039-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 189 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1039-7 · 토지 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 189 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1 -공부상 지목과는 달리 별지 사진과 같이 건물 소재하는 건부지임. -별지 사진과 같이 일부에 재배중인 농작물, 수목, 제시외 공작물 등 소재함. 부동산 표시 2 -폐문으로 구조와 용도를 확인할 수 없음. -공부상 기재와는 달리 1동의 건물(외관상 별지 사진과 같이 제시외 부분 있음)만 소재하는 것으로 보이며, 외관상 1동의 건물의 면적이 공부상 기재된 2동의 건물의 면적의 합과 일치하는지 여부 등 외관상 1동의 건물이 부동산 표시 2로 기재된 건물과 동일한지 여부는 목측으로 확인할 수 없고 측량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

주식회사한빛자산관리대부

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

나○○

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사장

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

남인천세무서장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

인천세무서장

임차인

최○○

채권자

안○○

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

라○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-06 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1039-7 · 전 123㎡ (지분 21분의 6 최옥자지분 전부, 지분 21분의 4 라광휘지분 전부)
• 15-01-06 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 189 · 연와조 기와 평가건 주택 건평 10평 7홉 브럭조 기와 평가건 점포 건평 4평 8홉 3작 (지분 21분의 6 최옥자지분 전부, 지분 21분의 4 라광휘지분 전부) 제시외-방 및 다용도실 샤시조및브럭조 (17.5)㎡ -부엌 샤시조 (4.7)㎡ -변소 브럭조 (1.2)㎡
• 15-01-06 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1039-7 · 전 123㎡ (지분 21분의 4 나명수지분 전부)
• 15-01-06 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 189 · 연와조 기와 평가건 주택 건평 10평 7홉 브럭조 기와 평가건 점포 건평 4평 8홉 3작 (지분 21분의 4 나명수지분 전부) 제시외-방 및 다용도실 샤시조및브럭조 (17.5)㎡ -부엌 샤시조 (4.7)㎡ -변소 브럭조 (1.2)㎡

당사자

채권자

안병관 외 1

채무자

나명수 외 2

소유자

나명수 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 393m · 안양서중학교 · 중학교
• 572m · 신안중학교 · 중학교
• 636m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 644m · 신안초등학교 · 초등학교
• 960m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 966m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 966m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 신성중고등학교
• 1052m · 근명중학교 · 중학교
• 1102m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1103m · 안양대학교 · 대학교
• 1105m · 연성대학교 · 대학교

버스

• 116m · 금용아파트.장은한양아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 152m · 금용아파트.장은한양아파트 · 11-3안양
• 212m · 병목안삼거리 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 252m · 병목안시민공원 · 안양똑버스01
• 332m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 1039-7

감정가

2억 1514만

최저가

1억 3769만 (64%)

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

기일

15-01-06

등기부현황

등기 기재 없음