안양지원 2013타경13635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.39㎡ (57.9평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

9857만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

191.39㎡ (57.9평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

안양동 534

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

조연진

소유자

조연진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 만안구청 남동측 인근에 위치하며 부근은 만안로변을 따라 공공기관 및 상업용 부동산 등이 소재하며 후면으로 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 일반적인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 명학역까지의 거리 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 23층 중 11층으로서<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 본건 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최저고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건은 이해관계인 부재로 인해 위치확인, 내부구조 등은 점유부분, 건축물대장 현황도면 등 참고하였으며 오피스텔로서 표준적이고 통상적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 110, 11층 1102호 (안양동,엘리제빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문으로 구조 및 용도를 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

안양시만안구

근저당권자

안양원예농업협동조합

임차권자

엄○○

임차인

엄○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 경기도 안양시 만안구 안양로 110, 11층 1102호 (안양동,엘리제빌리지) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 콘크리트평지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 1106.95㎡ 2층 1905.30㎡ 3층 1909.96㎡ 4층 1332.82㎡ 5층 1332.82㎡ 6층 1332.82㎡ 7층 1332.82㎡ 8층 1332.82㎡ 9층 1332.82㎡ 10층 1332.82㎡ 11층 1332.82㎡ 12층 1332.82㎡ 13층 1332.82㎡ 14층 1332.82㎡ 15층 1332.82㎡ 16층 1332.82㎡ 17층 1332.82㎡ 18층 1332.82㎡ 19층 1332.82㎡ 20층 1332.82㎡ 21층 1216.33㎡ 22층 1208.64㎡ 23층 772.92㎡ 지하1층 2073.35㎡ 지하2층 2098.31㎡ 지하3층 2093.86㎡ 지하4층 2051.08㎡ 지하5층 1943.28㎡ 철근콘크리트조 191.39㎡

주변

학군

• 523m · 명학초등학교 · 초등학교
• 765m · 성결대학교 · 대학교
• 775m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 978m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1001m · 성문중고등학교
• 1037m · 성문중학교 · 중학교
• 1053m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1209m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1215m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신성중고등학교
• 1295m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1330m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 73m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88
• 97m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 1303, 32, 333, 3330, 350, AY02
• 106m · 명학역 · 5, 64, 65
• 140m · 명학역 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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