안양지원 2013타경13666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3072만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.90㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

4307만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

냉천로31번길

건물 · 대지권

건물

148.90㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

안양동 478-1

호

4층

당사자

채권자

신경민

채무자

최재용

소유자

최재용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "여성복지회관" 서측에 위치하며, 본건 주위는<br />소규모 공동주택, 단독주택, 근린시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 간선도로 통과하고 인근에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 101호, 3층 301호, 3층 304호로서,<br /><br />외벽 : 석재타일 붙임.<br />내벽 및 바닥 : 공사 미완공 상태임.<br />창호 : 시스템 창호 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히, 연립주택으로 이용중임.<br /><br />(별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비,<br />지하주차장시설 등이 되어 있으며, 개별 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동측으로 하향하는 지형에 대지조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 2차로의 포장도로와 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 대기환경<br />규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역,<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 내벽 및 바닥 공사, 가구공사 등이 완공되지<br />아니함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 1 -인테리어업자 현장 사무실로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

근저당권자

성남제일새마을금고

점유자

인테리어업자 현장 사무실(상호 미상, 성명 미상)

채권자

신○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-08 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 다세대주택 지하1층 1295.51㎡ 1층 664.53㎡ 2층 657.86㎡ 3층 657.86㎡ 4층 639.55㎡ 옥탑 60.06㎡ 철근콘크리트조 148.90㎡

주변

학군

• 523m · 성결대학교 · 대학교
• 558m · 성문고등학교 · 고등학교
• 598m · 성문중고등학교
• 613m · 신성중고등학교
• 625m · 성문중학교 · 중학교
• 848m · 명학초등학교 · 초등학교
• 982m · 안양대학교 · 대학교
• 1096m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1098m · 근명중학교 · 중학교
• 1109m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신안중학교 · 중학교
• 1145m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 만안평생교육센터 · 6
• 132m · 만안평생교육센터 · 6
• 191m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
• 271m · 만안경찰서 · 6
• 272m · 수안재 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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