안양지원 2013타경13666-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.90㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

4544만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

냉천로31번길

건물 · 대지권

건물

148.90㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

31

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "여성복지회관" 서측에 위치하며, 본건 주위는<br />소규모 공동주택, 단독주택, 근린시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 간선도로 통과하고 인근에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 101호, 3층 301호, 3층 304호로서,<br /><br />외벽 : 석재타일 붙임.<br />내벽 및 바닥 : 공사 미완공 상태임.<br />창호 : 시스템 창호 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히, 연립주택으로 이용중임.<br /><br />(별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비,<br />지하주차장시설 등이 되어 있으며, 개별 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동측으로 하향하는 지형에 대지조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 2차로의 포장도로와 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 대기환경<br />규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역,<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 내벽 및 바닥 공사, 가구공사 등이 완공되지<br />아니함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 3층 301호

감정가

7억 1000만

최저가

4억 5440만 (64%)

건물면적

148.90㎡ (45.0평)

기일

14-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음