안양지원 2013타경13864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-27 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.36㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

5667만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

양화로97번길

건물 · 대지권

건물

49.36㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박달동 94-73

호

4층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

이우경

소유자

이우경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안양시 만안구 박달동의 ‘박달1동사무소’ 남측 인근에 소재하 <br /> 며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대로서 주거여건은 무난한 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통여건은 무 <br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서,<br /> 외벽: 인조석타일 및 드라이비트마감 등, <br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 하이새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 2, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용 <br /> 도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재정 <br /> 비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관 <br /> 한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(안양과학대, 안양과학대 <br /> 유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(안양시 만안구청 발급), 유사물건의 평가 <br /> 선례, 이웃 주민의 설명 등을 참고하여 내부를 추정하였음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 2003년 5월 19일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 49.36m²와 공용부분 5.968m²를 <br /> 합하여 55.328m²임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 94-73 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황은 `행복아트빌라 401호`임.

부동산표시목록

가압류권자

성○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

안양시만안구

배당요구권자

성○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-15 · 경기도 안양시 만안구 박달동 94-73 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 60.88㎡ 2층 109.52㎡ 3층 109.52㎡ 4층 87.20㎡ 철근콘크리트조 49.36㎡

주변

학군

• 535m · 연성대학교 · 대학교
• 573m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 587m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 629m · 박달초등학교 · 초등학교
• 645m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 679m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 691m · 안양여자중학교 · 중학교
• 720m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 754m · 안양고등학교 · 고등학교
• 804m · 만안초등학교 · 초등학교
• 870m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 삼성빌라 · 8-1
• 128m · 박달우성아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 170m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 219m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 297m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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