경매· 단독주택
안양지원 2013타경14317-1
경기도 안양시 만안구 안양동 421-23
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9003만638만/평· 감정가 2억 3754만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9003만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 3754만
- 최저 평당가
- 638만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9003만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 86만 ~ 2억 3906만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 9003만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 98.44㎡ (29.8평)
- 토지면적
- 87.30㎡ (26.4평)
- 제시외면적
- 1.50
- 보증금
- 1900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3609만
- 담당계
- 4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
건물 · 대지권
- 건물
- 98.44㎡ (29.8평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 안양동 421-23
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환<br />경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 대중교통편인 노선버스 정류장이 소재하여<br />대중 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6미터와 북동측으로 노폭 약 2.5미터의 포장도로를 통해 <br />일반 공도와 연결됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가로구역별<br />최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, <br />교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리<br />권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(새싹유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<학교보건법>, (한강)폐기물매<br />립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br />(사용승인일자 : 1975.02.07)<br />외벽 : 벽돌마감 및 일부 석재붙임 마감<br />창호 : 목조 샤시 2중창호임.<br />내벽 : 목재마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건은 주택(1층: 방3, 주방, 거실, 세면장, 창고, 현관등,<br /> 2층: 방3, 거실, 주방, 욕실, 창고, 보일러실등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비등이 있는 것으로 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.25 도달 |
| 14-06-20 | sd | 2014.06.21 도달 |
| 14-06-05 | sd | 2014.06.11 도달 |
| 14-02-18 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.20 수취인불명 |
| 13-11-07 | sd | 2013.11.24 수취인불명 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.29 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.29 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 421-23 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 안양시 만안구 만안로111번길 10 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
부동산 표시 2 -별지 사진과 같이 제시외 부분 소재함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 1층 | 65,000,000 | 2000.10.~ |
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 주식회사 국민은행
가압류권자 주식회사 대신저축은행
가압류권자 주식회사 한국외환은행
교부권자 안양세무서장
교부권자 안양시만안구
근저당권자 안양서부새마을금고
배당요구권자 신한카드 주식회사
임차인 홍○○
임차인 홍○○
채권자 임○○
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-05-20 · 경기도 안양시 만안구 안양동 421-23 · 대 87.3㎡ 제시외-화장실 벽돌조 슬래브지붕 1.5㎡
14-05-20 · 경기도 안양시 만안구 만안로111번길 10 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 48.77㎡ 2층 46.67㎡ 제시외-창고등 샷시조 샷시지붕 3.5㎡ -보일러실등 샷시조 샷시지붕 3.5㎡
당사자
- 채권자
- 임석현
- 채무자
- 강행원
- 소유자
- 강행원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 336m안양초등학교초등학교
- 522m덕천초등학교초등학교
- 786m안양중앙초등학교초등학교
- 941m근명고등학교고등학교
- 953m안양대학교대학교
- 1044m근명중학교중학교
- 1223m대림대학교대학교
- 1225m샘모루초등학교초등학교
- 1260m부흥고등학교고등학교
- 1290m신성중고등학교
- 1356m부흥중학교중학교
- 1407m신안초등학교초등학교
버스
- 118m하이트타운아파트1, 64, 65
- 138m하이트타운아파트1, 64, 65
- 167m주접지하도.삼익아파트1, 64, 65
- 218m주접지하도.삼익아파트1, 64, 65
- 303m안양센트럴헤센.KCC스위첸1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 86만 ~ 2억 3906만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 421-23
- 감정가
- 2억 3754만
- 최저가
- 1억 9003만 (80%)
- 건물면적
- 98.44㎡ (29.8평)
- 기일
- 14-05-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9003만 × 106~126% = 2억 86만 ~ 2억 3906만경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건 — 중간값 115.0%, 사분위 105.7~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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