안양지원 2013타경14652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6762만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.85㎡ (102.5평)

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

12.50

보증금

5676만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로343번길

건물 · 대지권

건물

338.85㎡ (102.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

안양동 873-47

호

2층

당사자

채권자

정용연

채무자

허명숙

소유자

허명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공고" 북동측 인근에 위치한 주거용부<br />동산으로서, 부근은 소규모점포, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6m 내·외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 대기환경규제지역, 교통<br />기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구<br />역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 화강석재 붙임 및 치장 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 칼라새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택.<br />2층 : 주택.<br />지층 : 주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠. 시멘트 조적조 스라브지붕 1층소재 화장실등 약 8㎡.<br />㉡. 알루미늄새시조 함석지붕 2층소재 다용도실 약 4.5㎡.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 695-127 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 37-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산 표시 1 -부동산 표시 3의 건부지이며 조경수 등 수목 식재된 부분 소재함. 부동산 표시 2 -부동산 표시 3의 건부지임. 부동산 표시 3 -현장에서 만난 소유자의 자의 진술에 의하면 2층은 2가구, 1층은 1가구가 각 거주가능한 주거이며 지층은 2가구 거주가능한 주거로 되어 있지만 그중 하나는 창고로 사용중이라고 함. -별지 사진과 같이 지층과 2층에 각 제시외 부분 소재함.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행(변경전 중소기업은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

임차권자

배○○

임차인

고○○

임차인

박○○

임차인

제○○

임차인

제○○(ZHU SHUNYU)

주택임차권자

배○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-47 · 대 196㎡ 제시외-화장실등 시멘트조적조스라브지붕 8㎡ 1층소재-다용도실 알루미늄새시조함석지붕 4.5㎡ 2층소재
• 14-07-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 695-127 · 대 37.1㎡
• 14-07-08 · 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 37-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 112.50㎡ 2층 94.86㎡ 지층 보일러실및광 69.39㎡

주변

학군

• 211m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 235m · 안양여자중학교 · 중학교
• 296m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 532m · 만안초등학교 · 초등학교
• 606m · 안일초등학교 · 초등학교
• 691m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 792m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 846m · 연성대학교 · 대학교
• 859m · 양명고등학교 · 고등학교
• 861m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 913m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 141m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 247m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 276m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 292m · 대동문고.댕리단길 · 1-2, 11, 12, 2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 81, 8407, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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