안양지원 2013타경16634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-20 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.93㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로532번길

건물 · 대지권

건물

114.93㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 275-1

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이상규 외 1

소유자

김휘경 (개명전 김미화)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 별첨위치도와 같이 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 남측 인근에 위치<br />하는 현대아파트 105동 2401호로서, 주변은 고층아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 인근에 학교 및 제반편의시설 등이 소재하며, 주거지로서의 제반 입지조건 및<br />환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 버스정류장까지 도보로 2-3분 소요되며, 북측 인근에<br />지하철1호선 "관악역"이 소재하여 대중교통 수단은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상26층 건으로서,<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽돌 및 일부 타일붙임<br /> 바닥 : 마루 및 장판지 일부 타일붙임<br /> 창호 : 하이샷시 2중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현대아파트 105동 24층 2401호(계단식, 동남향)로서, 방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸<br />화장실2, 발코니, 현관 등으로 이용중임.<br /> ※ 건물 내부구조상 방2, 방3은 발코니 일부를 방으로 확장하여 사용함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 소화전설비,<br />화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 아파트부지로서, 인근지 및 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 진입도로 상태 양호하며, 차량접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

석수동 275-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로1류<br /> (접함), 문화재보존영향검토대상지역.<br />석수동 276-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로1류<br /> (접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역.<br />275-1, 276-1 공통사항 : 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비<br /> 지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12, 105동 24층 2401호 (석수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사장

교부권자

안양시만안구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

소유자

김○○(개명전 김미화)

임차인

이○○

임차인

최○○

점유자

이○○

점유자

차○○

채권자

중소기업은행

채무자

이○○

채무자

주식회사 지알켐(변경전 주식회사 영우)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-20 · 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12, 105동 24층 2401호 (석수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 지상26층아파트 현대아파트 제105동 지2층 2758.85㎡ 지1층 2618.75㎡ 1층 526.92㎡ 2층 526.92㎡ 3층 526.92㎡ 4층 521.88㎡ 5층 521.88㎡ 6층 521.88㎡ 7층 521.88㎡ 8층 521.88㎡ 9층 521.88㎡ 10층 521.88㎡ 11층 521.88㎡ 12층 521.88㎡ 13층 521.88㎡ 14층 521.88㎡ 15층 521.88㎡ 16층 521.88㎡ 17층 521.88㎡ 18층 521.88㎡ 19층 521.88㎡ 20층 521.88㎡ 21층 521.88㎡ 22층 521.88㎡ 23층 521.88㎡ 24층 521.88㎡ 25층 521.88㎡ 26층 521.88㎡ 철근콘크리트조 114.93㎡

주변

학군

• 428m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 451m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 456m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 672m · 화창초등학교 · 초등학교
• 836m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1131m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1335m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1364m · 안양중학교 · 중학교
• 1403m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
• 97m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 135m · 석수현대아파트 · 5, 5531, 5623, 80, 83, 8407, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 221m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623, 9-3
• 245m · 관악역 · 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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