안양지원 2014타경2700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 2256만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.41㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

3225만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3697만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

냉천로31번길

건물 · 대지권

건물

135.41㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 478-1

호

4층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

최지용

소유자

최지용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "만안여성회관" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 공공시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 104호로서,<br />외벽 : 석재 붙임<br />내벽, 천정 및 바닥 : 일부를 제외하고는 전반적으로 내부 공사 미완공 상태임<br />창호 : 시스템 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(현재 공실 상태)으로 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별 난방 시설, 소화시설, 지하 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 단일필지의 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 남측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M<br />-12M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역, 과밀억제권역이며 기타 상세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본 건물의 용도는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "다세대주택"이나 집합건축물<br /> 대장상 "연립주택"으로 등록되어 있음.<br /><br />- 본 건물의 소재지는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 경기도 안양시 만안구 안양동<br /> 478-1외 3필지상으로 되어 있으나 2012.11.02 합병으로 인하여 실제는 동소 478-1임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 조사일 현재 거실 및 화장실 내벽 일부, 화장실 및 현관 바닥 등 일부를<br /> 제외하고는 내벽, 바닥, 천정, 조명시설, 부속 가구 등의 내부 공사가 완료되지 않은<br /> 상태인 바 경매 진행에 참고하시기 바람. (별첨 사진 참조)<br /><br />- 탐문 내용에 따르면 본건의 공사비에 관련된 유치권 성립 가능성이 있으므로 경매<br /> 진행에 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 보브에셋

교부권자

남양주세무서장

교부권자

안양시만안구

압류권자

남양주세무서장

압류권자

안양시만안구

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 1층 104호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 다세대주택 지하1층 1295.51㎡ 1층 664.53㎡ 2층 657.86㎡ 3층 657.86㎡ 4층 639.55㎡ 옥탑 60.06㎡ 철근콘크리트조 135.41㎡

주변

학군

• 523m · 성결대학교 · 대학교
• 558m · 성문고등학교 · 고등학교
• 598m · 성문중고등학교
• 613m · 신성중고등학교
• 625m · 성문중학교 · 중학교
• 848m · 명학초등학교 · 초등학교
• 982m · 안양대학교 · 대학교
• 1096m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1098m · 근명중학교 · 중학교
• 1109m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신안중학교 · 중학교
• 1145m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 만안평생교육센터 · 6
• 132m · 만안평생교육센터 · 6
• 191m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
• 271m · 만안경찰서 · 6
• 272m · 수안재 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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