안양지원 2014타경3062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-27 · 경매접수
2. 14-03-28 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2150만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.32㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

2025만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

대야2로

건물 · 대지권

건물

31.32㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대야미동 642-7

당사자

채권자

곽근산

채무자

이정란

소유자

이정란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 지하철4호선 "대야미역" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 "대야미역"<br />이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 스라브위 아스팔트 슁글지붕 8층건중 제1층 제1004호외 3개호로서,<br />(사용승인일: 1998년 9월 21일)<br />외벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 샌드위치판넬 마감임.<br />바닥: 시멘트 바닥 및 일부 타일마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 <br />1. 1004호(공실, 후첨"사진용지"와 같이 인접호 1001, 1002, 1003, 1005, 1006, 1007,<br />1008호와 함께 판넬로 구획됨), 2. 1005호(공실, 후첨"사진용지"와 같이 인접호 1001, <br />1002, 1003, 1004, 1006, 1007, 1008호와 함께 판넬로 구획됨), 3. 1006호(공실, 후첨<br />"사진용지"와 같이 인접호 1001, 1002, 1003, 1004, 1005, 1007, 1008호와 함께 판넬로<br />구획됨), 4. 1009호(공실)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4M, 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8M의 포장도로에 접하며 <br />도로 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 <br />및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1004호 (대야미동,천봉프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1005호 (대야미동,천봉프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1006호 (대야미동,천봉프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1009호 (대야미동,천봉프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산의표시1-3 - 이건 목적물은 당초 오픈상가 이나 위 부동산의표시1-3과 제시외 오픈상가 5개부분을 포함한 부분에 대하여 첨부된 사진과 같이 사방으로 칸막이를 설치, 하나의 구획된 공간으로 변경하였다고 하며, 각 오픈상가의 경계는 구분되어 있지 아니하며 임차인은 위 목적물을 임차한 이후 사용하지 못하고 있다고 진술함. 2.부동산의표시4 - 이건 목적물은 당초 오픈상가이나 첨부된 사진과 같이 사방으로 칸막이를 설치하여 하나의 구획된 공간으로 변경하였다고 하며, 임차인은 위 목적물을 임차한 이후 사용하지 못하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대림콩크리트공업주식회사

가압류권자

삼표산업 주식회사

가압류권자

오○○

가압류권자

원○○

교부권자

군○○○

교부권자

안산시상록구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

안○○

근저당권자

주식회사 보람상호신용금고

압류권자

김○○

압류권자

파산자주식회사동아상호신용금고의파산관재인예금보험공사

임차인

곽○○

지상권자

주식회사 보람상호신용금고

채권자

곽○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1004호 (대야미동,천봉프라자) · 철근콘크리트조 평 스라브 위 아스팔트 슁글지붕 8층 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트) 1층 1275.98㎡ 2층 1357.26㎡ 3층 1353.3㎡ 4층 354㎡ 5층 354㎡ 6층 354㎡ 7층 354㎡ 8층 354㎡ 지하1층 1760.12㎡ 지하2층 1662.93㎡ 철근콘크리트조 10.44㎡ 토지별도등기있음
• 15-02-10 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1005호 (대야미동,천봉프라자) · 철근콘크리트조 평 스라브 위 아스팔트 슁글지붕 8층 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트) 1층 1275.98㎡ 2층 1357.26㎡ 3층 1353.3㎡ 4층 354㎡ 5층 354㎡ 6층 354㎡ 7층 354㎡ 8층 354㎡ 지하1층 1760.12㎡ 지하2층 1662.93㎡ 철근콘크리트조 10.44㎡ 토지별도등기있음
• 15-02-10 · 경기도 군포시 대야2로 35, 1층 1006호 (대야미동,천봉프라자) · 철근콘크리트조 평 스라브 위 아스팔트 슁글지붕 8층 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트) 1층 1275.98㎡ 2층 1357.26㎡ 3층 1353.3㎡ 4층 354㎡ 5층 354㎡ 6층 354㎡ 7층 354㎡ 8층 354㎡ 지하1층 1760.12㎡ 지하2층 1662.93㎡ 철근콘크리트조 10.44㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 176m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 605m · 둔대초등학교 · 초등학교
• 1445m · 송안초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 대야도서관 · 100
• 305m · 대야미역 · 100, 100-1, 20, 31
• 351m · 대야미역 · 100, 100-1, 20, 31
• 360m · 체육시설입구 · 100
• 409m · 대야미삼거리 · 100, 100-1, 20, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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