안양지원 2014타경3758-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-04-10 경매접수
2. 14-04-14 경매개시결정
3. 14-06-23 배당요구종기
4. 15-01-27 5차 매각기일 · 최저가 2억 8672만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.74㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

2867만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2159만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

냉천로31번길

건물 · 대지권

건물

146.74㎡ (44.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 478-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양상업고등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근에는<br />근린생활시설, 단독·다가구 주택, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 5-10분 정도의 거리로 제반<br />교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 4층 401호로<br />외벽 : 석재붙임.<br />내벽 : 내부공사 미완공 상태로 조사되었음.<br />창호 : 샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기, 난방, 공동현관 보안설비, 지하 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 (건축물대장상 연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 용도는 제시목록상 다세대주택이나 집합건축물대장상 연립주택으로 등재되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임.<br />2)본 공동주택의 내부구조도는 관계인의 부재로 인하여 건축물대장의 도면을 참조하여,<br />일반적이고 표준적인 상태로 도시하였습니다. <br />3)본건은 조사일 당시 공실로 조사되었으며, 폐문부재로 인하여 내부를 확인할 수 없었습니다. 다만, 인근 탐문조사와 담보평가서를 확인한 결과 내부 공사가 미완공인 상태인 것으로 조사되었습니다. 본 평가에서는 이를 감안하여 평가하였으며, 내부 현황은 경매 참가시 재확인하시기 바랍니다.<br />4)탐문에 따르면 본건 공사비와 관련한 유치권 성립 가능성이 있으므로 경매 참가시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황은 `SOLIEBE 401호`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단속초지사장

교부권자

김포세무서장

교부권자

삼척세무서장

교부권자

속초세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

이천세무서장

근저당권자

김○○

채권자

경서농업협동조합

채무자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-27 · 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 다세대주택 지하1층 1295.51㎡ 1층 664.53㎡ 2층 657.86㎡ 3층 657.86㎡ 4층 639.55㎡ 옥탑 60.06㎡ 철근콘크리트조 146.74㎡

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

최재용

소유자

최재용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 523m · 성결대학교 · 대학교
• 558m · 성문고등학교 · 고등학교
• 598m · 성문중고등학교
• 613m · 신성중고등학교
• 625m · 성문중학교 · 중학교
• 848m · 명학초등학교 · 초등학교
• 982m · 안양대학교 · 대학교
• 1096m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1098m · 근명중학교 · 중학교
• 1109m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신안중학교 · 중학교
• 1145m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 만안평생교육센터 · 6
• 132m · 만안평생교육센터 · 6
• 191m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
• 271m · 만안경찰서 · 6
• 272m · 수안재 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 4층 401호

감정가

7억

최저가

2억 8672만 (41%)

건물면적

146.74㎡ (44.4평)

기일

15-01-27

등기부현황

등기 기재 없음