안양지원 2014타경4119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-18 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9300만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.62㎡ (91.8평)

토지면적

332.20㎡ (100.5평)

제시외면적

31.30

보증금

8930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4578만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

303.62㎡ (91.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

석수동 259-25

당사자

채권자

김갑대 외 7

채무자

대영산업주식회사

소유자

대영산업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설<br />및 주·상복합건물, 단독주택 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 20m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 가로구역별최고높이제한지역, 대기환경규제지역,<br />교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서,<br /> 벽체 : H-Beam(250m/m x 250m/m) 기둥에 판넬마감 등<br /> 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등<br /> 창호 : 복층유리샷시 단창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소 및 사무소로 이용중임. (1층 일부는 복층구조임)<br /> 1층 : 제조업소(조립실, 개발실, 전시실, 창고)<br /> 2층 : 사무소(사무실, 화장실, 탕비실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 철골조 판넬지붕 옥탑(계단실) : 약 14.5㎡<br />2-2) 샷시조 PVC지붕 창고 : 약 16.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 259-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 259-25 대영산업 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 표시 1 -부동산 표시 2의 건부지임. 부동산 표시 2 -옥상에 별지 사진과 같이 제시외 부분(계단실과 창고로 사용중) 소재함. -1층은 전시실과 사무실, 창고, 공장 등으로, 2층은 사무실, 회의실 등으로 사용중임. -위 성명미상 직원의 진술에 의하면 1층 일부는 층고가 높아 복층구조라고 하는바 별지 사진과 같이 복층구조로 사용중인 부분 중 복층구조의 하부는 공장으로, 상부는 창고로 사용중임. -1층과 2층 계단 중간에 창고로 사용중인 부분 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

거성산전 주식회사

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

근저당권자

아남르그랑주식회사

근저당권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

근저당권자

제일전기공업주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

임금채권자

김○○

임금채권자

송○○

임금채권자

송미자의 파산관재인 변호사 백형순

임금채권자

장○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

채권자

거성산전 주식회사

채무자겸소유자

대영산업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 경기도 안양시 만안구 석수동 259-25 · 대 332.2㎡
• 14-10-14 · 경기도 안양시 만안구 석수동 259-25 대영산업 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 136.16㎡ 2층 136.16㎡ 제시외-계단실 철골조판넬지붕옥탑 14.5㎡ -창고 샷시조PVC지붕옥탑 16.8㎡

주변

학군

• 378m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 789m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 793m · 연현초등학교 · 초등학교
• 806m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 811m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 930m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1276m · 연현중학교 · 중학교
• 1285m · 연현중학교 · 중학교

버스

• 121m · 석수주유소삼거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 128m · 관악역 · 80, 83, 9
• 138m · 관악역 · 1, 20, 4300수원, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900
• 146m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623
• 186m · 동아제약물류센터 · 5, 5531, 5623, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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