안양지원 2014타경4416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

석수로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 296

호

15층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문 유한회사 (변경전 주식회사국민은행) 외 2

채무자

신예숙

소유자

곽노원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거 및 상가지대로, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제15층 제1504호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감.<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><후첨, "건물개황도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 서측, 남측으로 약 20미터의 포장도로와 각각 접하며, 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),가로<br />구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비, 지역<도시교통<br />정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수로 40, 3동 15층 1504호 (석수동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 한국장학재단

가압류권자

주민신용협동조합

교부권자

분당세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

안양시만안구

소유자

곽○○

임차인

이○○

채권자

이에이케이제이차유동화전문 유한회사 (변경전 주식회사국민은행)

채권자

이에이케이제이차유동화전문 유한회사 (변경전 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-28 · 경기도 안양시 만안구 석수로 40, 3동 15층 1504호 (석수동,럭키아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층아파트 3동 1층 606.39㎡ 2층 568.32㎡ 3층 568.32㎡ 4층 568.32㎡ 5층 568.32㎡ 6층 568.32㎡ 7층 568.32㎡ 8층 568.32㎡ 9층 568.32㎡ 10층 568.32㎡ 11층 568.32㎡ 12층 568.32㎡ 13층 568.32㎡ 14층 568.32㎡ 15층 568.32㎡ 지하실 595.89㎡(대피소) 철근콘크리트조 85.0㎡

주변

학군

• 384m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 389m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 453m · 화창초등학교 · 초등학교
• 740m · 석수초등학교 · 초등학교
• 843m · 만안초등학교 · 초등학교
• 991m · 안양중학교 · 중학교
• 1008m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 1032m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1039m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1103m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1123m · 안양고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 럭키아파트 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
• 142m · 갈뫼어린이공원 · 1-2
• 238m · 석수시장 · 1-2, 83, G8808
• 259m · 충훈터널.석수도서관 · 83, G8808
• 280m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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