와든스톤법원경매

경매· 임야

안양지원 2014타경5686-1

경기도 군포시 산본동 산63

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2466만4만/평· 감정가 3억 435만 (41%)

담당계1계031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

안양지원 2014타경5686-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2466만감정가 대비 41%
감정가
3억 435만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2466만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3202만 ~ 1억 6343만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1억 2466만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
9818.00㎡ (2969.9평)
제시외면적
없음
보증금
1246만 (최저가의 10%)
청구금액
2억

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
산본동 63

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 “수리중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 상태의 임야로 이루어진 시가지주변 야산지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남하향 완경사지로서, 자연림 상태이며 일부 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지이며, 인접도지 및 임도(등산로)를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-04-06sd2015.04.06 도달
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15-03-31sd2015.04.01 수취인불명
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14-06-05sd2014.06.11 수취인불명
14-06-03sd2014.06.11 도달

목록

목록 1 · 경기도 군포시 산본동 산63 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1.공부상 지목과 같은 `임야`임 2.목적물 남쪽하단 일부분에 첨부된 사진과 같이 고추,가지 등 채소와 수종불상의 묘목이 식재되어 있고, 북측 상단부위에 체육시설과 정자 등 시설물이 설치되어 있는바, 목적물 경계선내 인지 여부는 목측으로 명확하지 아니하여 정확한 경계확정을 위해서는 측량이 필요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 중소기업은행

가압류권자 한국자산관리공사

교부권자 군○○

교부권자 동작세무서장

교부권자 동작세무서장(개인납세)

교부권자 서울특별시장

교부권자 인천광역시

교부권자 인천세무서장

배당요구권자 기술신용보증기금

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 와이티에프앤아이대부 주식회사

배당요구권자 한국자산관리공사

압류권자 군○○

압류권자 동작세무서장

압류권자 서울특별시동작구청장

압류권자 인천광역시장

채권자 윤○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-02-10 · 경기도 군포시 산본동 산63 · 임야 9818㎡

당사자

채권자
윤정식
채무자
박정웅
소유자
박정웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 507m수리초등학교초등학교
  • 522m수리중학교중학교
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  • 1022m경기폴리텍고등학교고등학교
  • 1098m능내초등학교초등학교
  • 1382m신흥초등학교초등학교
  • 1457m도장중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3202만 ~ 1억 6343만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 군포시 산본동 산63
감정가
3억 435만
최저가
1억 2466만 (41%)
기일
15-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3202만 ~ 1억 6343만중간 추정: 1억 4535만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 47.8%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2466만 × 106~131% = 1억 3202만 ~ 1억 6343만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.9% — 이 감정가 3억 435만 기준 약 1억 2752만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›군포시›2015년

경기도 군포시 진행 물건