안양지원 2014타경5822-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-05-30 경매접수
2. 14-06-12 경매개시결정
3. 14-08-21 배당요구종기
4. 15-02-17 4차 매각기일 · 최저가 1억 2851만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.76㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1285만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

장내로140번길

건물 · 대지권

건물

76.76㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

140

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 안양동 소재 "안양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 시장, 주상복합건물, 업무용 건물, 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 11층 건물 내 1층 106호 및 2층 203호로서,<br /> <br /> 건물의 외벽은 석재마감(하층부) 및 모르터 위 페인팅 등이며,<br /> <br /> 1층 106호 : 바닥은 아스타일, 천정은 텍스 붙임, 내벽은 모르터 위 페인팅, 창호는<br /> 알미늄 샷쉬이며 입구 부분 전면부는 강화유리 구조임.<br /> <br /> 2층 203호 : 입구 부분 전면 외부는 목재 인테리어 마감이며 폐문 상태로 내부는 확인<br /> 할 수 없었음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 (1층 106호) : 사무실<br /><br />기호 2 (2층 203호) : 사무실로 이용 중인 것으로 탐문됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 옥내 소화전, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 가로장방형의 토지로서 접면도로 및 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 일반상업지역, 최저고도지구, 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 기호1: 제1종근린생활시설(소매점), 기호2: 제2종근린<br />생활시설(일반음식점)이나 실제는 사무실로 이용되고 있거나 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 중 기호2는 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 이용 및 관리상태를<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매진행에 참고하기시 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로140번길 52, 1층 106호 (안양동,씨티블레스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 장내로140번길 52, 2층 203호 (안양동,씨티블레스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 표시 1 -사무실로 사용중이라고 현장에서 만난 임차인의 선배 진술함. 부동산 표시 2 -폐문으로 구조, 용도 등을 확인할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

배당요구권자

이○○

소유자

송○○

임차인

대신ENG

임차인

명성 공인 중개사

임차인

박○○

임차인

유○○(카페대장)

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

제일신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 안양시 만안구 장내로140번길 52, 2층 203호 (안양동,씨티블레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택 제1,2종근린생활시설 지3층 731.27㎡(주차장,기계실) 지2층 731.27㎡(주차장,전기실,발전기실) 지1층 732.26㎡(주차장) 1 층 645.58㎡(소매점,관리소) 2 층 744.55㎡(일반음식점) 3 층 376.75㎡(아파트) 4 층 376.75㎡(아파트) 5 층 376.75㎡(아파트) 6 층 376.75㎡(아파트) 7 층 376.75㎡(아파트) 8 층 376.75㎡(아파트) 9 층 301.95㎡(아파트) 10층 301.95㎡(아파트) 11층 209.77㎡(아파트) 철근콘크리트구조 76.76 ㎡

당사자

채권자

제일신용협동조합

채무자

이상우

소유자

송미숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 안양초등학교 · 초등학교
• 540m · 근명고등학교 · 고등학교
• 641m · 안양대학교 · 대학교
• 666m · 근명중학교 · 중학교
• 915m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 923m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1001m · 대림대학교 · 대학교
• 1075m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1123m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1123m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1169m · 안양예술고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 126m · 벽산상가.2001아울렛 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 168m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 194m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 203m · 남부시장 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 만안구 장내로140번길 52, 2층 203호 (안양동,씨티블레스)

감정가

2억 5100만

최저가

1억 2851만 (51%)

건물면적

76.76㎡ (23.2평)

기일

15-02-17

등기부현황

등기 기재 없음