안양지원 2014타경6153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 49억 1817만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4829.14㎡ (1460.8평)

토지면적

1073.50㎡ (324.7평)

제시외면적

190.50

보증금

4억 9181만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

엘에스로115번길

건물 · 대지권

건물

4829.14㎡ (1460.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

금정동 689-32

호

1층

당사자

채권자

강홍철 외 5

채무자

엔피텍주식회사

소유자

엔피텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공구<br /> 상가, 중·소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역로서 주위환경은 보통<br /> 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 있어 제반 교통편의 이<br /> 용은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)<br /> (전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 건물 옥상에 제시외 시설물이 소재함(후면 건물개황도 참조).<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공구<br /> 상가, 중·소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역로서 주위환경은 보통<br /> 시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1) 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 공장부지로 이용중임.<br /> (2) 동측 ?？남동측으로 노폭 약 10M 및 8M 정도의 포장도로와 접함.<br /> (3) 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<br /> (2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물<br /> 매립시설 설치제한지역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(1) 건물의 구조<br /> 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물로서<br /> 외벽 : 복합판넬 마감.<br /> 내벽 : 페인팅 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 에폭스 및 타일 등 마감.<br /> 천정 : 텍스 및 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.<br /><br /> (2) 이용상태<br /> 공장, 사무실, 식당 등으로 이용중임.<br /><br /> (3) 위생설비, 냉·난방설비 및 기타설비<br /> 위생설비 및 시스템 냉·난방설비(5층 사무실 일부), 소화전 및 화재탐지설비, <br /> 승강기설비, 방송설비, 변전설비, 발전설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 BATTERY PACK 제조 기계기구 등으로서 조사일 현재 가동 중지<br /> 상태임.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

----

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금정동 689-32 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 군포시 금정동 689-32 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1.부동산의표시1 - 공부상 지목과 같은 `공장용지`로 지상에 부동산의표시2 지하1층, 지상6층의 공장건물이 소재함. 2.부동산의 표시2 - 목적물의 지하층은 주차장, 1층내지5층은 공장 및 사무실 등 용도로, 6층은 식당용도로 사용하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

넥스콘테크놀러지 주식회사

가압류권자

삼일회계법인

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

에이큐 주식회사

가압류권자

주식회사 경남은행

가압류권자

주식회사 효진테크

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단군포지사장

교부권자

군○○○

교부권자

안양세무서장

근저당권자

이○○

배당요구권자

넥스콘테크놀러지 주식회사

배당요구권자

삼일회계법인

배당요구권자

에이큐 주식회사

압류권자

군○○

압류권자

안양세무서장

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

임○○

임금채권자

진○○

임차인

(주)아이비윈테크 아이비엔피텍지점(대표 김태수

임차인

우리농산물살리기운동본부(대표 김금례)

임차인

푸○○(대표 최연국)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

엔피텍주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 경기도 군포시 금정동 689-32 · 공장용지 1073.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2013-69호
• 15-01-20 · 경기도 군포시 금정동 689-32 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 공장 지하1층 888.68㎡ 1층 679.36㎡ 2층 692.60㎡ 3층 692.60㎡ 4층 692.60㎡ 5층 692.60㎡ 6층 300.20㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2013-69호 제시외-㉠ 창고 등 철파이프조 천막 71.5㎡ -㉡ 창고 등 철파이프조 천막 27.0㎡ -㉢ 가추 철파이프조 천막 20.0㎡ -㉣ 휴게실 등 철파이프조 넥산 72.0㎡ -기계설비 - -㎡

주변

학군

• 671m · 금정초등학교 · 초등학교
• 763m · 호원초등학교 · 초등학교
• 927m · 관모초등학교 · 초등학교
• 971m · 호계중학교 · 중학교
• 1101m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1101m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1163m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1375m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1415m · 신기중학교 · 중학교
• 1476m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1488m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1494m · 군포중학교 · 중학교

버스

• 218m · LS타워 · 5, 64, 65
• 244m · LS타워 · 5, 64, 65
• 267m · 금정역 · 330, 340-1, 340-2
• 281m · 금정역 · 20, 30, 55, 5531
• 284m · 금정역 · 20, 55, 5531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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