안양지원 2014타경6467-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.61㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

853만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

32.61㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안양동 528-13

당사자

채권자

호정타워오피스텔관리단

채무자

이선숙

소유자

이선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변은<br />오피스텔, 숙박시설, 주·상복합건물, 주택 등으로 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 내 2층 208호, 209호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 경량칸막이 마감, 벽지마감<br /> 창호 : 복측유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.<br /> 208호 : 사무실(북웨어하우스)<br /> 209호 : 사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉·난방시설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 주차설비<br />등 부대설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 6m, 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 소로3류접함, 중로1류접함, 가로구역별최고높이제한지역,<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진<br />지구, 대기관리권역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 49, 2층 208호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 만안로 49, 2층 209호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시 1 - 점포로 사용중임. 부동산표시 2 - 폐문으로 구조 및 용도 등을 확인할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

임차인

조○○(북웨어하우스)

채권자

호정타워오피스텔관리단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-28 · 경기도 안양시 만안구 만안로 49, 2층 209호 · 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 지붕 18층 업무시설(오피스텔, 은행,사무실) 및 근린생활시설 및 체육시설 1층 1161.84㎡ 2층 1268.70㎡ 3층 1268.70㎡ 4층 1251.18㎡ 5층 1251.18㎡ 6층 1251.18㎡ 7층 1251.18㎡ 8층 1251.18㎡ 9층 1251.18㎡ 10층 729.93㎡ 11층 729.93㎡ 12층 729.93㎡ 13층 729.93㎡ 14층 729.93㎡ 15층 729.93㎡ 16층 729.93㎡ 17층 729.93㎡ 18층 729.93㎡ 지하1층 1882.54㎡ 지하2층 1882.54㎡ 지하3층 2020.88㎡ 지하4층 2020.88㎡ 층별용도 지하4층:기계실 779.73㎡ 주차장 1022.06㎡ 공조실 22.44㎡ 엘레베이터홀,기타 196.65㎡ 지하3층 :주차장 1952.88㎡ 공조실 68.00㎡ 지하2층 :주차장 1213.79㎡ 체력단련장 604.27㎡ 공조실 33.60㎡ 엘레베이터홀,기타 30.88㎡ 지하1층 :주차장 252.68㎡ 체력단련장 612.15㎡ 근린생활시설 (음식점) 558.27㎡ 엘레베이터홀,기타 459.44㎡ 1층: 주차장 272.00㎡ 은행 345.97㎡ 근린생활시설(문구,다방, 식품,약품,기타)181.98㎡ 엘리베이터홀 기타 361.89㎡ 2층 :은행 419.34㎡ 사무실 420.48㎡ 엘리베이터홀 기타 392.88㎡ 공조실 36.00㎡ 3층: 사무실 428.15㎡ 근린생활시설(의원) 456.48㎡ 엘리베이터홀 기타 384.07㎡ 4층: 오피스텔 490.32㎡,사무실 442㎡ 엘리베이터홀 기타 318.86㎡ 5,6,7,8,9층 오피스텔 956.09㎡ 엘리베이터홀 기타 295. 09㎡ 10,11,12,13,14,15,16,17층 오피스텔 490.14㎡ 엘리베이터홀 기타 239.79㎡ 18층 :사무실 447.91㎡ 엘리베이터홀 기타 257.42㎡ 공조실 24.60㎡ 철골및 철근콘크리트조 32.61㎡

주변

학군

• 489m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 839m · 명학초등학교 · 초등학교
• 927m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1004m · 성결대학교 · 대학교
• 1007m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1152m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1175m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1205m · 성문중고등학교
• 1239m · 성문중학교 · 중학교
• 1267m · 신성중고등학교
• 1275m · 부흥중학교 · 중학교
• 1292m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 39m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65
• 175m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 207m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 210m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 234m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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