안양지원 2014타경6702-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-06-20 경매접수
2. 14-06-23 경매개시결정
3. 14-09-01 배당요구종기
4. 15-02-17 3차 매각기일 · 최저가 2억 4736만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.50㎡ (60.7평)

토지면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

1.60

보증금

2473만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5980만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

양화로105번길

건물 · 대지권

건물

200.50㎡ (60.7평) · 슬라브 · 대지

대지권

박달동 94-109

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달사거리" 남서측 인근에 위치하며 주변<br />은 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난<br />함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 노유자시설(어린이집) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(8m폭미만)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타<br />용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(안양과학대, 안양과학대유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 및 전면 페인팅 및 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(어린이집)로 이용 했으며, 기준시점현재 영업중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 94-109 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 양화로105번길 85 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1 - 부동산 표시 2의 건부지임. - 일부에 정원수 등 수목 식재되어 있음. 부동산 표시 2 - 폐문으로 구조 및 용도 등을 확인할 수 없으며 `가람어린이집`이라는 상호 외관 표시 소재함. - 외관상 별지 사진과 같이 제시외 부분 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시만안구

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

임차인

가람어린이집

저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

채권자

주식회사 민영에셋 (변경전 하나캐피탈주식회사)

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 안양시 만안구 박달동 94-109 · 대 125㎡ 제시외-보일러실 조적조 판넬지붕 1.6㎡
• 15-02-17 · 경기도 안양시 만안구 양화로105번길 85 · 연화조 슬라브지붕 2층 노유자시설 1층 66.3㎡ 2층 66.3㎡ 지층 66.3㎡

당사자

채권자

주식회사 민영에셋 (변경전 하나캐피탈주식회사) 외 1

채무자

양정희

소유자

양정희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 469m · 연성대학교 · 대학교
• 512m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 562m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 614m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 615m · 박달초등학교 · 초등학교
• 658m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 673m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 719m · 안양여자중학교 · 중학교
• 739m · 안양고등학교 · 고등학교
• 852m · 만안초등학교 · 초등학교
• 897m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 삼성빌라 · 8-1
• 166m · 박달우성아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 211m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 283m · 진흥아파트 · 8-1
• 285m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 안양시 만안구 박달동 94-109

감정가

3억 8650만

최저가

2억 4736만 (64%)

건물면적

200.50㎡ (60.7평)

기일

15-02-17

등기부현황

등기 기재 없음