안양지원 2014타경6764-12

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.71㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4710만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

장내로150번길

건물 · 대지권

건물

27.71㎡ (8.4평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

150

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가 대상지는 별첨 위치도와 같이 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "벽산사거<br />리" 북동측 인근 위치하며, 인근 업무용 및 상업용 부동산, 단독주택, 공동주택 및 상가<br />혼용지대로서, 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "안양역"이<br />소재하는 등 제반교통 이용은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 9층 건물중(4, 6, 7, 9층) 오피스텔로서,<br /> 외벽 : 전면 강화유리, 타일붙임<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지치장, 일부 타일붙임<br /> 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용하나, 공싱 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생시설, 소화전설비, 화재탐지기, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서, 인접토지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 오피스텔 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 도로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접함), 가로구역별최고높이제한지역, 문화재보존영향<br />검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역직주미분류, 도시교통정비지역, 대기<br />관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기타 참고사항 : 본건중 기호12 (9층 2호)와 기호13 (9층 3호)은 상호 경계없이 1개호<br /> 통합하여 이용함.<br /> <br />- 임대관계 : 임대관계 미상임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 만안구 장내로150번길 3(안양동), 9층 2호

감정가

5700만

최저가

3648만 (64%)

건물면적

27.71㎡ (8.4평)

기일

15-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음