안양지원 2014타경7033-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-06-26 경매접수
2. 14-06-27 경매개시결정
3. 14-09-11 배당요구종기
4. 15-08-11 5차 매각기일 · 최저가 4096만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.85㎡ (6.3평)

건물면적

54.76㎡ (16.6평)

토지면적

20.85㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

54.76㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석수동 268-29 · 20.85㎡ (6.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기<br />존 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 산재한 지역으로서 주위환경<br />은 무난합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접도로를 이용하여 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재<br />하여 대중 교통 사정은 비교적 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 중 비층 102호로서<br /> 외 벽 : 모르타르위 타일 붙임 및 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문 조사 되었<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로 및 남서측으로 약 2M-3M 정도의 포장도로에 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br />가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(삼성초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학<br />교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서에는 "제비층 제102호"로 되어있으나, 토지대장의 소유자 주소<br />는 "현대빌라 비02호, 통칭 및 현관문에는 "현대맨션빌라 B02"호로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상입니다.<br /><br />2)조사일 현재 관계인의 부재 등의 사정으로 외부관찰, 공부상의 도면확인, 탐문 등의 <br /> 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 비층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 공부상 `비층 102호`라고 기재되어 있으나, 석수동 268-29 지층 출입문에는 별지 사진과 같이 `B02`로 부착되어 있음. - 현황은 `현대빌라 B02호`임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양시만안구

저당권자

백○

전세권자

손○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 비층 102호 · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.76㎡ 2층 118.76㎡ 3층 118.76㎡ 4층 118.76㎡ 지층 118.76㎡ 철근콘크리트조 54.76㎡

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이광희

소유자

이광희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 527m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 532m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 709m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 797m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1116m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1339m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1356m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1491m · 안양중학교 · 중학교

버스

• 110m · 석수현대아파트 · 80, 83, 9
• 135m · 석수현대아파트.관악역 · 80, 83
• 193m · 관악역 · 80, 83, 9
• 213m · 관악역(공항버스) · 4300수원
• 259m · 관악역 · 1, 20, 5-2, 51, 5530, 5625, 5626, 5713, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 비층 102호

감정가

1억

최저가

4096만 (41%)

건물면적

54.76㎡ (16.6평)

대지권면적

20.85㎡ (6.3평)

기일

15-08-11

등기부현황

등기 기재 없음